泳池，可能是业主买的最“华而不实”的花瓶

骑着马去看河 · 发表于 2025-12-2 16:14:11

现在豪宅的标配，恒温泳池的运营费用到底要多少呢？

我们简单算比账：

一是水电能耗费用，基本上要20来万

二是人工费用，救生员2-3人、保洁至少1人、水资源维护1人，有的还要前台1-2人

这样起码5个人，人工费用约30万元

这样就得约50万元

这还不包含泳池及配套设备的维修费用等

要是加上其他林林总总，甚至更多会所配套服务

一年的运营成本轻轻松松破100万

假定一个500户的小区

一个泳池会所全年运营费用以100万元计算

每年摊到每户就要2000元哦

全莆田以前有配备泳池的小区，仍然还在运营的有几个？

豪宅项目，像望湖，御湖，观湖，嘉和誉府

可能一年2000对土豪都是洒洒水

但是像涵江的绿城锦凤大观这样的普通刚需首改项目也配备泳池

虽然是露天泳池

后期大概率也还都是对外经营的

这运维可想而知……

不会飞的猫 · 发表于 2025-12-2 16:17:58

ilove520 · 发表于 2025-12-2 17:10:27

楼主可以去雅颂居看看

ilove520 · 发表于 2025-12-2 17:10:57

现在很多新盘集合到下沉会所里，远不如露天好

碎碎碎 · 发表于 2025-12-2 17:19:22

ilove520 发表于 2025-12-2 17:10
楼主可以去雅颂居看看

雅颂居是什么小区？！
全莆田有几个像雅颂居这样的小区
要都像雅颂居这样
那些空置的泳池早就翻身了

徐凤年 · 发表于 2025-12-2 20:19:25

我也觉得泳池有点鸡肋了

塞巴斯酱 · 发表于 2025-12-3 08:30:31

其实没有啥用处

yk_QQh944uKAn20 · 发表于 2025-12-3 08:32:43

涵江阿绿说他们会配专业的游泳教练教小孩

PUJIPUJI · 发表于 2025-12-3 09:06:07

架空层很多设施都是鸡肋，华而不实。后期根本维护不了。大部分就是长期吃灰。

陈老幺 · 发表于 2025-12-3 11:44:07

泳池大部分都是外包出去了

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