全是利好！在莆田，我们该怎么把握这次楼市新机遇？

陈小编

　　利好！利好！还是利好！
　　
　　今年5月，对莆田楼市所有的参与方来说，都是一个充满红利的月份！
　　
　　5月12日，莆田公积金开始微调，双职工贷款额度直接提升至60万，且缴清公积金贷款满6个月后，即可再次使用。

　　
　　5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会联合发文，宣布首套房贷利率调整，最低可至4.4%。
　　
　　5月20日，中国人民银行公布5年期LPR从4.60％下调至4.45％。

　　
　　而这几天，更有传出在降息消息出来之后，莆田某银行的首套房贷利率已至4.4%，执行速度之快让人始料未及。
　　
　　有业内人士预计，莆田楼市的挂点即将来临，如今买房窗口期已打开！
　　
　　那么，在买房好时机之时，那个区域值得我们买？哪里的房子又值得我们选呢？

常太人在上海

彩票二元钱，几十年来从未涨价过，怎么把握机遇中大奖呢

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趁政策利好现在赶紧卖房，晚了得打折了。

陈小编

　　绶溪片区时代来临
　　手握三大城市资源
　　
　　资源，一直是莆田楼市最为看重的方面。前些年高热的玉湖片区，就是通过丰富的配套资源，从主城区片区内脱颖而出，成为众多开发商与购房者热捧之地。
　　
　　然而，玉湖片区之后，未来5年莆田楼市往哪里看？
　　
　　许多迹象表面，非【绶溪片区】莫属。和玉湖片区一样，绶溪片区也有壮阔“蓝图”。
　　
　　在莆田市区生活，人们其实缺的并不是繁华，缺的是如何在喧嚣的市区内寻找宜居？坐拥4A公园的绶溪片区，能让你在回家之后，工作之余，闲暇之时，轻而易举的在公园里放松。而绶溪公园的美还不仅于此，百亿资金的投入，将让绶溪公园再次升级。

　　

绶溪片区规划

　　
　　除此之外，片区未来还将建一站式吃喝玩乐购约40万方商业综合体，以及新建多所由市实小、中山中学、市第二实小等好学校直属的绶溪校区。曾有网友感叹：“似乎城市未来好资源都搬到绶溪片区了”。

约40万方商业综合体

绶溪片区规划学校分布图

中山中学新校区

　　
　　手握【宜居】+【商业】+【教育】三大资源利器，让绶溪片区底气十足！

陈小编

　　央企高端系
　　和4A绶溪公园做邻居
　　
　　说起绶溪片区，就不得不说到片区内红盘【保利天汇】。
　　
　　据说，保利发展对旗下高端“天字系”的选址尤为严苛，要求占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、以及承载属地人文等。现在来看，莆田的保利天汇，也一如既往遵循选址高标准。

保利天汇区位图

　　
　　在位置上面，保利天汇地处莆田主干道821中街旁，可方便的进入学园路直达市区腹地。地段繁华倒是其次，让许多购房者追捧的还是保利天汇直面绶溪公园“南大门”优势。片区其他楼盘业主需要过街才能抵达公园，而保利天汇业主则可以楼下直抵。近绶溪公园的优势，可让每一次公园之旅，都更加随心舒心。

绶溪公园实景

　　
　　项目部分高层住宅北向，更是可以全景俯瞰绶溪公园全貌，将“莆田绿肺”尽收眼底。
　　
　　别人望公园，你则可以瞰公园，一字只差，潜力则差之千里。
　　
　　能让莆田购房者为之追捧，保利天汇必定不止这么简单。

陈小编

　　早交房早享受
　　市区少见低密大宅
　　
　　比如在容积率上面，面对当前莆田市区众多4.0以上的高容积率住宅项目，保利天汇2.9的容积率也让其在宜居上再加1分！

保利天汇效果图

　　
　　别小看容积率的数值大小，如今大家买房总喜欢密度低，采光通风好，楼间距宽等方面，都和容积率密切相关。容积率仅2.9的保利天汇，楼间距达50-90米，比起容积率在4.0以上的楼盘，这些方面皆占据优势。而随着近些年莆田市区出让地块显示，4.0以上的项目，将只会多不会少。像保利天汇容积率较低的社区将变成凤毛麟角。

保利天汇效果图

　　
　　除此之外，保利天汇在工程进度上面也遥遥领先片区其他项目，目前项目多栋已封顶开落架，即将进行外立面涂装，项目预计将在2024年完成交付。

陈小编

　　备受市场追捧
　　央企改善户型强在哪里？
　　
　　作为保利发展在莆田的高端天字系产品，保利天汇的产品自然也是优中选优，配置全屋品牌中央空调系统，采用阳台系统门窗配置。项目主推约107-143㎡公园改善美宅，方正通透的户型也备受市场追捧，赶紧来看下吧。
　　
　　【143㎡四房两厅两卫】
　　
　　该户型南向拥有四开间，客、主、两次卧皆可惬意沐浴阳光。南北通透设计，餐客阳一体的设计，给足户型空间感和尊贵感，三胎时代买市区就该一步到位，这套标准四房好户型值得拥有。

样板房实景

　　
　　【120㎡三房两厅两卫】
　　
　　该户型方正，利用率高，没有浪费空间存在。三开间朝南，且配备南向观景阳台的设计，不放过四季美景，餐客一体设计，让空间感更强，容得下一家子的欢声笑语。

陈小编

　　写在最后：
　　
　　这些年在“房住不炒”的主旋律下，购房者很难遇见楼市利好政策，可如今楼市红利频出，当前已出现难得的置业好时机，此前观望的购房者需抓紧机会上车。
　　
　　在莆田市区，你想买套房子很容易，但是难在择一处好房。绶溪片区已被定位成未来“莆田城市会客厅”，可见官方对片区的重视程度。保利天汇位于绶溪片区腹地，4A绶溪公园南大门旁，是莆田市区正在意义上的公园住宅。
　　
　　近绶溪，早交房
　　市区低密大宅
　　保利天汇
　　建面约107-143㎡三至四房
　　首次支付19万（1#203）
　　项目地址：821北街与学园路交汇处
　　项目热线：0594-856 0000

瞪眼丸

绶溪片区现在火了

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小编抓紧时间多买几套，现在是最好的上车时间，冲啊