那些“卖大门”的高端盘

莆田发展分析 · 发表于 2022-2-27 12:54:49

转别人文章，我觉得很有道理

每当聊起什么是高端楼盘，什么是品质楼盘的话题，这些年来路完全走偏的房地产行业，似乎在比谁家的营销费用花得多，谁家销售更会吹牛。然而物业管理各家都吹，究竟好与不好没住进去谁也不知道。于是在一排排毫无特色、外观趋同的钢筋水泥森林中，唯一肉眼可见的明显区别恐怕就是小区大门了。

这样一来，让许多所谓的“高端”楼盘陷入了“卖大门”的怪圈（尤其某岛城国企），为了标榜自家房子品质高，给自家房子卖得比别家贵找出理由，一个漂亮的大门必不可少。然而从业者们总是选择性遗忘掉一个基本常识：质量好才是高端，质量好才是品质。假如高端就是卖大门，那么大家想一想三江理想城，房子要是出了质量问题，再漂亮的大门还不是说拆就得拆？

归根到底，用来住的是房子而不是小区大门，一个楼盘、一个开发商最本分的事情就是先把房子盖好了再说，质量过关才有资格谈什么高端不高端。然而现实中许多所谓高端楼盘往往是利用买房人的虚荣心进行敛财。

弄个华丽的大门就能堂而皇之一平方加价一万甚至开价翻倍，这种好事谁家不想干，盖个大门能花多少，反正羊毛出在羊身上，最终都是沉浸在虚荣幻梦中的冤大头买单。

更加可悲的是，这些冤大头不仅害自己家庭血亏，还害得他的家乡被人看扁，于是某些开发商就觉得这里人傻钱多，更是肆无忌惮专门开“杀猪价”宰客。

令人不由感慨，过去这几年来太多人用史上最高的房价买来史上质量最差的商品房，不仅成为史上最倒霉的冤大头，就连买到**的概率也是史上最高。将来这些高价买来的“高端盘”进入二手房市场，恐怕一时半会儿开价也会很“高端”，那么大家还是别去扰人清梦，就让这些很高端的房子安安静静地留在懂得欣赏它们的人手上吧。