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[网友热议] 11月5日拍卖!绶溪地块限价17500元/㎡,兴涵水都限11980元/㎡

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发表于 2021-10-14 08:30:32 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  莆田市拍卖出让PS拍-2021-21号地块国有建设用地使用权公告

  经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托厦门中胜拍卖行有限公司于2021年11月5日上午10:00时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍2021-21号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、出让地块的基本情况规划指标要求:




  该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2021】70号文件为准,前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2021】220号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。

  二、竞买资格要求

  中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业,除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。

  竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。





  三、确定竞得人方式

  该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为22亿元,拍卖起始价17亿元,加价幅度1000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受价最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。

  该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过17500元/平方米。

  四、竞买保证金

  参加本次竞买保证金:PS拍-2021-21号地块为人民币伍亿元整(¥500000000元)。竞买保证金须在2021年11月4日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金,涉及购地的全部资金均为本单位(人)合规自有资金。

  1、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:935006010010706888;2、开户行:中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:35050163620709333999;3、开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:9040210010010000183096;

  4、开户行:中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号 :1405010129219999961;5、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号:13441501040004271。

  竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准(不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据),竞买人缴纳的竞买保证金没有开具**凭证,竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询,竞买保证金是否到账,以银行服务窗口提供的入账对账单为依据,本拍卖行根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。

  五、出让价款支付要求:

  该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2021年12月19日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2022年3月19日前再缴纳土地出让金价款50%。

  六、购买材料时间:

  有意竞买者请于2021年10月14日至2021年11月4日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(¥100元),售后不退。

  七、看样时间2021年10月14日至2021年11月4日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与厦门中胜拍卖行有限公司联系。

  八、本局对本《公告》有最终解释权。

  详情以本次提供的拍卖会资料为准。

  联系电话:18030390508


  莆田市自然资源局
  二○二一年十月十四日

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 楼主| 发表于 2021-10-14 08:37:14 | 只看该作者
本帖最后由 可壳 于 2021-10-14 08:40 编辑

  莆田市拍卖出让PS拍-2021-23号地块国有建设用地使用权公告

  经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建汇德丰拍卖行有限公司于2021年11月5日上午10:30时在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍2021-23号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、出让地块的基本情况规划指标要求:


  该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审【2021】67号文件为准,前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函【2021】221号文件实施。(详细资料见地块出让文件)。

  二、竞买资格要求

  中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业,除法律、法规和省政府的闽政 【2017】 43号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。

  竞买人必须签署本地块 《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。




  三、 确定竞得人方式

  该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为 41300 万元,拍卖起始价27900万元,加价幅度200万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受价最高限制地价的竞买人均可继续

  参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。

  该宗地商品住房 (毛坯) 的最高销售均价不超过11980元/平方米。

  四、竞买保证金

  参加本次竞买保证金:PS拍-2021-23号地块为人民币伍仟万元整 (¥50000000元)。竞买保证金须在2021年11月4日17:30 时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金,涉及购地的全部资金均为本单位 (人) 合规自有资金。

  1、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:935006010010706888;2、开户行:中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:35050163620709333999;3、开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号 :9040210010010000183096;4、开户行:中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:1405010129219999961;5、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号:13441501040004271。

  竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准 (不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据),竞买人缴纳的竞买保证金没有开具**凭证,竞买保证金入账情况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询,竞买保证金是否到账,以银行服务窗口提供的入账对账单为依据,本拍卖行根据银行提供的竞买保证金入账对账单予以确认。

  五、出让价款支付要求:

  该地块土地出让金缴纳时间为第一期自 《国有建设用地使用权出让合同》 签订之日起至2021年12月19日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自 《国有建设用地使用权出让合同》 签订之日起至2022年1月19日前再缴纳土地出让金价款50%。

  六、购买材料时间:

  有意竞买者请于2021年10月14日至2021年11月 4 日期间 (正常上班时间) 到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整 (¥100元),售后不退。

  七、看样时间2021年10月14日至2021年11月4日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建汇德丰拍卖行有限公司联系。

  八、本局对本《公告》有最终解释权。

  详情以本次提供的拍卖会资料为准。

  联系电话:18030390508


  莆田市自然资源局

  二○二一年十月十四日




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发表于 2021-10-14 08:44:13 来自手机 | 只看该作者
越来越贵了,跟市区就差400块

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花语思 现在只能ZF出面和银行间博弈了,盘活总比银行坏帐来得好  发表于 2021-10-14 12:20
飞火流星 文献是个死盘  发表于 2021-10-14 11:38
花语思 文献广场若盘活拉大差距  发表于 2021-10-14 11:24
花语思 参考绶溪片区  发表于 2021-10-14 11:23
花语思 均价差一千  发表于 2021-10-14 11:22
飞火流星 文献北大概限价多少?  发表于 2021-10-14 10:49

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发表于 2021-10-14 08:51:11 来自手机 | 只看该作者
我在想会不会流拍呢?

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发表于 2021-10-14 09:01:27 来自手机 | 只看该作者
常太人在上海 发表于 2021-10-14 08:51
我在想会不会流拍呢?

想太多,会不会摇号就不知道了

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发表于 2021-10-14 09:27:12 来自手机 | 只看该作者
涵江都限价1.2了?这么牛逼

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发表于 2021-10-14 09:40:43 来自手机 | 只看该作者
常太人在上海 发表于 2021-10-14 08:51
我在想会不会流拍呢?

我感觉你说的对,会流拍

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发表于 2021-10-14 09:54:34 | 只看该作者
兴涵水都那块地简直了,建成幼儿园或者小公园不好吗

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发表于 2021-10-14 10:03:56 | 只看该作者
这是要掀起拍地潮的节奏吗

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发表于 2021-10-14 10:06:39 来自手机 | 只看该作者
噢耶耶耶 发表于 2021-10-14 09:54
兴涵水都那块地简直了,建成幼儿园或者小公园不好吗

保利城收官,10期
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