精装房、旧房改造应该怎么做呢？最全方案来啦！

沐沐

网上流传这么一句话：“社会有多险恶？看看精装房就知道了…”

买房时候说的天花乱坠，拿房时候一眼就让你心碎一地！

好的，不啰嗦了，今天我们就来说说精装房的改造吧~

精装房常见问题

样板房经过开发商的专业包装，看似颜值不错，却往往存在以下几个问题：

1、装修质量参差不齐

精装房隐蔽工程及硬装部分均由开发商及其施工单位完成，且无国家强制标准要求。整个装修过程及主材选定，购房者都无法监管且缺乏自主权。偷工减料、甲醛超标、防水等一系列问题不得而知。

2、缺少个性，容易千篇一律

开发商提供的精装房几乎一模一样。要求不高的业主购置一些家具即可“拎包入住”，却无法满足大多数业主的个性化追求。

3、设计不合理

精装房的格局、灯光、插座、储物空间与业主的喜好及实际需求存在差距。这些问题，都只能通过“拆改”的方式解决，业主们或多或少会难以下手。

装饰指南

精装房改造的难点

①经济成本上升，买房花了装修的钱，拆改又要再花更多的钱。

②时间成本上升，本来直接可以入住，选择改造，可能会耽误很长一段时间。

钱和入住时间，对于当下来说，确实没有直接搬进去住简单，但是......

客厅改造前

客厅改造后

装修的好看点，它住着不香吗？更何况，将就也不是一天两天，这可是要长期居住的家。

→ 实用小诀窍 ←

tips1：

选同色系家具：可以选择酱色系，如棕色的家具，弱化地板的厚重感。

tips2：

地面不更换的情况下，地面若与装修风格不搭，可巧用地毯进行遮挡或修饰。

选地毯建议：灰色百塔，除此之外，深色地板选浅色地毯，浅色地板选深色地毯。

tips3：

①色系选择可以根据风格来定。

②整体色系建议上浅下深，如果地面是酱色，墙面建议选择浅色系。

③家居配色不要太花，除黑白灰，同一个空间不要超过3种颜色。

④色彩搭配比例，背景色：主题色：点缀色=7:2:1。

tips4：

拆改经济成本相对较低的有：门窗、踢脚线、背景墙、壁纸、地板。

tips5：

墙面可以增加一些装饰，改变装修风格

墙面选择线条感的装饰，适合现代简约风、极简风的设计。

木饰面板适合北欧风、简约风、日式风的设计。

石膏线适合美式、法式的设计。

集成墙面适合中式、现代简约的设计。

小伙伴们选择墙面装饰之前，要先确定自己家的装修风格及方向哦。

→ 选同色系家具 ←

→ 铺地毯 ←

（ 深色地板选浅色地毯，浅色地板选深色地毯）

→ 刷乳胶漆/贴墙纸墙布←

→ 增加足够的收纳 ←

收纳可是家里最重要的一个功能，柜子，拆！

精装房的拆改，主要就是在“拆”字上面，至于拆完之后，很多装修就和正常装修一样了，可先确定喜爱的风格，再让设计师设计。

→挂画装饰，点睛之笔←

精装房、二手房、老房改造

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