玉湖房价已经到1.8万（1.52万+2800）！你会买吗？

少年强少女扶墙 · 发表于 2020-8-12 15:59:52

ptfcs 发表于 2020-8-12 15:52
恒大不热吗？磐龙府不知道算不算城北。要算的话也是热的。

恒大，还好吧，造势一般，说不上热火朝天。至于磐龙府，不说地理位置不合适。城北就是贴脸让它算进城北，黑子们也不让啊。好好的溪白三傻在拉低分数，怎么会让磐龙府进来加分？城北这几年是真的被黑惨了

夏日微凉 · 发表于 2020-8-12 16:00:37

赶紧买吧，越晚越贵

niuniu9393 · 发表于 2020-8-12 16:06:26

溢价太高，涨不起来还会掉的，参考城北那一堆楼盘。
最多也就跟城南一样一下涨太多到了顶，接盘的都在山顶吹风

ptfcs · 发表于 2020-8-12 16:10:27

少年强少女扶墙发表于 2020-8-12 15:59
恒大，还好吧，造势一般，说不上热火朝天。至于磐龙府，不说地理位置不合适。城北就是贴脸让它算进城北， ...

听说恒大最后沿溪两栋不是卖的很好。具体我也不清楚。溪白的不会营销。本来就那么多的竞争。竟然开盘一次就没下文。不懂得学建发。一次一点。关键还是被后面的限价政策害了。就像磐龙府一样也被龙湖地块捅了一刀。

少年强少女扶墙 · 发表于 2020-8-12 17:29:09

ptfcs 发表于 2020-8-12 16:10
听说恒大最后沿溪两栋不是卖的很好。具体我也不清楚。溪白的不会营销。本来就那么多的竞争。竟然开盘一次 ...

当初的联发建发哄抬地价，使得城北名声不太好。还碰上了限价，溪白滑铁卢，一下子回到解放前。城北不像玉湖那么团结，但凡营销学学建发，也不至于这么惨。吹牛逼炒热度才有出路。

木兰溪漫步 · 发表于 2020-8-12 17:47:41

ptfcs 发表于 2020-8-12 16:10
听说恒大最后沿溪两栋不是卖的很好。具体我也不清楚。溪白的不会营销。本来就那么多的竞争。竟然开盘一次 ...

溪白那几块建筑密度、环境、地势（那坡道）、地段、学区、前景跟玉湖没法比，阴差阳错被炒到楼面价上万、精装修1.8万后限价滞销，玉湖的滨溪正荣府均价1.7万的毛坯却被卖完，得到市场认可。两个地方走一走，就能发现差距。

ptfcs · 发表于 2020-8-13 08:54:15

本帖最后由 ptfcs 于 2020-8-13 08:56 编辑

木兰溪漫步发表于 2020-8-12 17:47
溪白那几块建筑密度、环境、地势（那坡道）、地段、学区、前景跟玉湖没法比，阴差阳错被炒到楼面价上万、 ...

建筑密度是有点大。交通不改善有点不行。玉湖也敢提学区？不知道好在哪，荔四比荔二好？那天看全市易伯停车位区域图好像二中那边都有。正荣100套迟迟不敢备案。建发加推上月初左右就说了到现在都不敢说话

少年强少女扶墙 · 发表于 2020-8-13 10:21:09

ptfcs 发表于 2020-8-13 08:54
建筑密度是有点大。交通不改善有点不行。玉湖也敢提学区？不知道好在哪，荔四比荔二好？那天看全市易伯停 ...

单单二中初高中部就够玉湖喝一壶了

奔跑吧兄弟 · 发表于 2020-8-13 12:35:56

行情好的时候精装修可以卖出去，行情不好， 15200毛坯都没人要

缘何止 · 发表于 2020-8-13 13:48:05

11485522 发表于 2020-8-12 09:39
我要到8000，不然打死不买

8000莆田高铁在等你

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