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[楼市爆料] 【重磅】95亩大拆迁!莆田沟头房屋征收补偿方案公告

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发表于 2020-8-10 12:40:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
城厢区沟头片区改造项目征收范围:沟头片区改造项目范围内国有土地上的房屋(四至范围:东至学园路,西至荔城大道,南至荔园西路,北至莆阳路,详见征收红线图)。项目征收总户数约300户,征收房屋总建筑面积约9万㎡,征收房屋总用地面积约95亩。


关于城厢区沟头片区城市更新建设项目房屋征收补偿方案征求意见的公告

  因城厢区沟头片区城市更新建设项目建设需要,城厢区人民政府拟征城厢区沟头片区城市更新建设项目范围内国有土地上的所有房屋,房屋征收部门已拟定该项目国有土地上房屋征收补偿方案并经有关部门论证(详见附件),现按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定予以公布并征求意见,征求意见期限自2020年8月6日至2020年9月6日止。被征收人如需提交意见,应在该期限内携带本人身份证明和国有土地上房屋权属证明原件、复印件各一份及书面意见到城厢区沟头片区改造项目指挥部办公室(3)(联系人:张文羽,联系电话:13859829955)提交。

附件:莆田市城厢区沟头片区城市更新建设项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)

                                                    莆田市城厢区人民政府
                                                           2020年8月6日

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 楼主| 发表于 2020-8-10 12:40:56 | 显示全部楼层
48.6亿巨无霸!莆田沟头片区72.9万平正式启动
https://bbs.0594.com/thread-612433-1-1.html



在寸土寸金的莆田市中心,已经许久没有进行过地块出让了!根据莆田自然资源局消息,2020年莆田土地出让补充计划出炉,包含有沟头、龙德井等重磅地块!下半年莆田土拍要热闹了,据说绿地集团已经在莆田设点蓄势待发,龙湖等则考察过龙德井……一场土拍大战即将开启,让我们拭目以待!

莆田市城厢区沟头片区城市更新建设项目勘察设计招标综合评估法招标公告(网上投标)(设计),项目安置地块总建筑面积729300平方米,其中,地上建筑面积529800平方米,地下建筑面积199500平方米。规划空中连廊17900平方米,学校、社区、邻里中心共41500平方米。配套建设绿化、护岸、市政广场、道路、管网、地面停车场、给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施,项目投资总额:486225.26 万元


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 楼主| 发表于 2020-8-10 12:40:57 | 显示全部楼层
城厢回忆录:航拍沟头\月塘南片区千亩拆迁,马上净地【高清放送】
https://bbs.0594.com/thread-609879-1-1.html

目前沟头片区,涉及拆迁面积约500亩,总户数约1800户,丈量评估房屋建筑面积约 56 万平方米从4月28日拆迁以来,福利区市场、万达对面往市场方面,立交桥旁边一些,共几百户已拆,大约拆了1/2,进度神速。未来12幅商住地块出让,将是一座新商业中心、名校加持网红片区。









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发表于 2020-8-10 17:26:10 | 显示全部楼层
补偿太少了吧?感觉比玉湖埭里片区还少

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发表于 2020-8-10 17:34:17 | 显示全部楼层
圣斗士 发表于 2020-8-10 17:26
补偿太少了吧?感觉比玉湖埭里片区还少

先拆迁,再补偿!谁精明一看就出来了

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发表于 2020-8-10 17:50:01 | 显示全部楼层
货币补偿才九千左右,估计没人去领现金了,都换房子了,沟头那边没有店面吗?怎么没有商业店面的补偿标准?

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发表于 2020-8-10 18:16:09 来自手机 | 显示全部楼层
河晕!土豪梦碎…

货币补偿初步计算
地段区位:5100
砖混结构:1400
成新率:按0.85
奖励金:房屋补偿金额的30%
公式:【(5100+1400*0.85)*0.3】+(5100+1400*0.85)=8177
按时丈量确认150
按时签约交房200
最终结果:8177+150+200=8527元/平方米

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发表于 2020-8-10 18:21:01 来自手机 | 显示全部楼层
王先生2 发表于 2020-8-10 18:16
河晕!土豪梦碎…

货币补偿初步计算

一平8500还不够,沟头还是安置房比较好,安置房以后随随便便万元以上

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发表于 2020-8-10 18:32:57 | 显示全部楼层
比较一般,拆迁户估计会不开心

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发表于 2020-8-10 19:29:22 来自手机 | 显示全部楼层
龙德井也才9000多,政府哪有钱赔。有这些赔付已尽心尽力了
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