直播回顾：龙湖地产夺得紫霄大道地块！楼面价3023.92元/平米

大老黑

大学城火了

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有哪些报名啊

洞悉

　　

地块航拍图

　　PS拍-2020-02号地块位于荔城区西天尾镇，国有建设用地使用权83922.51平方米（125.9亩）。该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过8500元/平方米。主要规划指标：（一）容积率>1.0且≤2.0。其中：零售商业建筑面积>2000m2，且≤3000m2；幼儿园建筑面积≥3150m2，其他为城镇住宅及服务设施建筑面积；（二）建筑密度≤22%；（三）绿地率≥30%；（四）建筑高度控制：分为4个建筑高度控制区，高层建筑高度满足控制区要求，具体详见用地红线图，住宅建筑层数应≥5层。

　　地块示意图

　　该宗地建筑面积10000平方米的住宅自持5年，自持部分集中布置，在该宗地竞得人签订国有建设用地使用权出让合同之日，自持5年后方可办理《商品房预售许可证》，自持期间不可进行分割销售。

　　PS拍-2020-02号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地（商业）、住宅用地-城镇住宅及服务设施用地（住宅及服务设施用地），公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）；国有建设用地使用权出让年限：商服用地-零售商业用地40年、住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）50年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

　　该宗地采取“限地价+控房价+竞配建”方式出让，即地价最高限制价格为43800万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建人才周转房住宅面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买。

洞悉

-----PS拍-2020-02号地块拍卖-----

09：40  PS拍-2020-02号位于莆田大学城（工科组团）紫霄大道北侧地块一将于上午十点起拍卖，随着莆阳新城规划、莆田学院搬迁启用，大学城片区房企焦点。小编正在现场确认房企参与竞拍情况，并核实跟踪报道。目前巨岸、正荣、保利、海峡置业、碧桂园、联发、中梁、泉州城铄（蓝光地产）、福建世林、江西水康（力高）、福州嘉胜（龙湖）等十一家房企参与竞拍报名，目前陆续签到。

经小编核实，莆田大学城紫霄地地块共有11家房企报名，拍卖房企编号有1号力高、2号福州世林、5号海峡置业、6号蓝光、8号保利、9号联发、10号碧桂园、12号中梁、13号龙湖、16号正荣、18号巨岸参与报名竞拍。



10：00　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10 : 15    PS拍-2020-02号紫霄地块  起价：38600万  加价幅度：200万或200万倍数

5号海峡置业       38600万
6号蓝光             38800万
1号力高             39000万
2号福州世林       39200万
1号力高             39400万
5号海峡置业       39600万
2号福州世林       39800万
6号蓝光             40000万

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1号力高             40200万
6号蓝光             40400万
2号福州世林       40600万
1号力高             40800万
6号蓝光             41000万
2号福州世林       41200万
6号蓝光             41400万
1号力高             41600万
5号海峡置业       41800万
2号福州世林       42000万
6号蓝光             42200万
5号海峡置业       42400万
6号蓝光             42600万
2号福州世林       42800万
1号力高             43000万
5号海峡置业       43200万
12号中梁           43800万   

-------达到最高出让限价，进入竞配建阶段---------


经小编核实，最终紫霄地块共有10家参与竞配建面积，拍卖房企编号有1号力高、5号海峡置业、6号蓝光、8号保利、9号联发、10号碧桂园、12号中梁、13号龙湖、16号正荣、18号巨岸参与报名竞拍。


13号龙湖               100
6号蓝光                200
5号海峡置业          300
12号中梁              400
1号力高                500
8号保利                600
6号蓝光                700
1号力高                800
6号蓝光                900
5号海峡置业         1000
12号中梁              1100
1号力高                1200
13号龙湖             5000
1号力高                5100
18号巨岸              5200
6号蓝光                5300
18号巨岸              5400
1号力高                5500
6号蓝光                5600
5号海峡置业          5700
10号碧桂园           5800
6号蓝光                5900
5号海峡置业          6000
6号蓝光                6100
1号力高                6200
6号蓝光                6300
18号巨岸              6400
6号蓝光                6500
1号力高                6600
6号蓝光                6700
5号海峡置业         6800
6号蓝光                6900
1号力高                7000
6号蓝光                7100
5号海峡置业          7200
6号蓝光                7300
1号力高                7400
6号蓝光                7500
1号力高                7600
5号海峡置业          7700
6号蓝光                7800
1号力高                7900
6号蓝光                8000
....
6号蓝光                9000
....
1号力高                10000
....
1号力高                11000
....
1号力高                11400     10秒倒计时
6号蓝光                11500     10秒倒计时
10号碧桂园           11600     10秒倒计时
...
6号蓝光                12000     10秒倒计时
...
10号碧桂园           12600     10秒倒计时
6号蓝光                12700     10秒倒计时
1号力高                12800     10秒倒计时
6号蓝光                12900     10秒倒计时
10号碧桂园           13000
....
10号碧桂园           14000
13号龙湖              15000     10秒倒计时
1号力高                15100
10号碧桂园           15200
6号蓝光                15300
10号碧桂园           15400     10秒倒计时
1号力高                15500
10号碧桂园           15600
13号龙湖              17000
1号力高                17100
6号蓝光                17200
...
1号力高                18000
...
13号龙湖              20000

6号蓝光                20100
13号龙湖              21100         10秒倒计时
6号蓝光                21200
13号龙湖              23000        10秒倒计时

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恭喜！龙湖首入莆田，成功竞得紫霄大道地块！