三盛&中梁有礼了！“以心向新 倾听莆阳“，谁将更新莆田城市界面？

南门一霸

2020年，谁将更新莆田城市界面？对莆田西发展有何看法？


我认为一个城市的发展，不应该仅局限于某个地区。当然城市界面也是，每个片区都有其存在的意义！无论是莆田西，还是城南，还是玉湖，还是市中心，还是城东，还是城北...每个区域都有其不同的特色。依靠城南，莆田西的发展当然也是有目共睹的，借着佛教论坛的东风，莆田西可谓是乘风起！经历着巨变，从万达广场的进驻，南湖广场的翻新，路网的新建，九龙公园的新建，所有的一切都以一种全新的姿态面貌向莆田展现一个新的莆田西！


莆田西衔接莆田，仙游，拥有莆田西高速收费口，下接秀屿动车站，啊湾来莆必经之路，随着各大开发商的不断进驻，未来可期！

醒来的婚礼

广化寺片区改造，沟头47万㎡改造，还有原来就糖厂150亩地块。很显然，城市升级的浪潮中，城西也在焕然一新。现在拿地的房企，都是大房企，小咖没有实力，也没那个胆量，政府也需要其他大房企来做政绩。毕竟，一些市政还需要他们来完善，就像万科、保利、联发一样，各取所需。

东写西读

不是说莆田西将要引进5G等多个产业在华林那边，说明板块潜力发展空间大，而且房企越来越多的入驻说明片区人气特别足，区域认可度高，未来房价也一定有更多的上涨空间。

一场空

新的莆田市第三实验小学已经确定，总投资1000万元，新增36个班，1500个学位。作为莆田市直属学校，不论是师资力量还是教育配套都必定是数一数二的。片区发展离不开教育配套的升级，有教育配套片区发展也会比较快，今年莆田西很多利好都占到了，说明片区已经受到了重视，未来发展不可小觑。

乳此动人

500亩新木兰陂公园、钟潭文旅小镇、软件园、鞋艺小镇、【木兰陂--濑溪桥】7.5公里水上旅游路线、樟林公交总站等多重配套及项目落地莆田西，木兰大道一期将于今年6月份通车，通车后与莆田市区的交通近一步拉近距离，木兰大道二期、灵华路、滨江北路等城市主干道也已相继启动，价值洼地的趋势日益明显，集商务金融、政务办公、文化教育和景观资源为一体，未来莆田人民将真切感受到该区域带来的无限魅力！

又消失了

莆田西更新需要大房企！！！！三盛集团是双千亿房企，创始于1988年，总部位于上海。旗下拥有三盛地产、三盛教育、三盛健康、三盛科技四大业务板块，控股多家国内及香港上市公司。践行“极致热爱 向上同行”的品牌理念，以“智教康养 筑家理想”为企业定位，以“专注中国家庭头等大事”为企业使命，始终坚持“激情投入，坦诚共赢，稳健进取，高效专业”的企业价值观，和“共创，共进，共生，共享”的企业精神，三盛集团致力于做“中国家庭生活质造家”，赋予“美好生活”中国愿景更丰富的内涵。

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当万达还没有进入的时候，以前我对莆田西印象最深的是快乐农庄。万达进来之后带动周边发展，也让市区的范围不断扩大。借着佛教论坛之风，三年前莆田西的城建类又迎来了变化。生活配套逐渐落成，大牌房企也争相加入，前有正荣，如今又有三盛中梁，房价限价在1.45万/㎡，还是有很大前景的。

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2020年，谁将更新莆田城市界面？对莆田西发展有何看法？
 
莆田这几年的发展是有目共睹的，在城建方面可以说节节高，不管是莆田主城区还是其他县区，都发展的如日中天。主城区这块，城北溪白、城南融创、联发等、还有玉湖片区基本上都高潮了，而唯独莆田西一直处于价值洼地。大家对城西有一定的偏见，觉得那边环境或者风水不好。个人觉得偏见归偏见，但主要还是没有足够吸引人的配套所致。
 
很多人买房喜欢跟风跟涨。我的一个朋友，在万达7千元的时候，他不买，觉得那边路况不好；在正荣财富中心9千的时候，他也不买，觉得阔口太偏远；在城西海峡广场7千的时候，他也没想买。现在房价基本上都翻番的时候，他买了，还是莆田西。因为也只有莆田西买的起了。不过随着正荣、三盛中梁等大房企齐聚城西，他也开心了，毕竟其他地方房价已经高高在上，而城西正在迎头赶上，房价也还有很大的上涨空间。
 
现在莆田西要发展，还欠东风一把。莆田西教育配套霞林学校，交通配套公交南站，休闲配套九龙山公园、钟谭等，商业离万达广场也不远。所以需要一个标志性的建筑来给城西撑腰，很多大房企进场恰恰是给城西信心，也是给很多购房者信心。
 
当政策开始投向莆田西，当大房企开始纷纷在城西拿地，当公园等配套逐渐加持完善……谁能说莆田西不是下一个风口上的香饽饽呢。
 
 

长歌高枕

莆田西的发展空间还很大，跟城东、城北、城南比的话，直接被秒。莆田西目前也就万达周边的发展可以，再往前到钟谭这一段，还有待提高，还有那边的路排水系统做的怎么样了，夏季暴雨频繁，还会不会积水多到需要游艇？

蓝海考费

想想前几年城西的几个楼盘，凤达凤翔城、祥和，巨岸没有几个，牌子也不够大，都是莆田本土的开发商，认真看下，除了万达，外来房企无一例外的对城西毫无兴趣，这就可以解释为什么城西这么多年都发展不起来了，
但是自从三盛、中梁正荣开始抢滩莆田西后，莆田西就开始华丽转身了。看看莆田的几个发展比较热门的区域，都是品牌房企带动起来的。大家都是普通人，都喜欢凑热闹，谁会对某个楼盘了解的那么透彻，还不是人云亦云，你说哪里好，我就去哪里看，你说哪个开发商牛逼，我去追捧哪个开发商。