黄石和涵江，两个卫星城风水轮流转

彼岸谁在呻吟 · 发表于 2020-5-27 09:48:38

一个片区想要发展，必然是要跟着规划政策走。规划带动购房需求，2011年，政策利好。莆田两大卫星城同时起步。当时无虾米也说了，莆田的发展规划是采用最先进的卫星城组团发展的思路，相当牛逼。

城厢区作为市府所在地，要开建莆涵第三通道和涵江区的环城路相连接；到黄石新区也有迎宾大道快速路和城港大道快速路连接。这样就形成以绿心为中心的，作为莆田的天然的氧吧，城市绿肺，三城联动的模式。
黄石、涵江两大片区，一直被拿出来对比，2012年2013年的时候，楼市一片红火，两个片区的房价也是旗鼓相当，黄石背后依托的是荔城区，底气当然足，因为eco关系，黄石的关注度、热度一直居高不下的。而涵江因为旧城改造，本土房企集体开发。

但是黄石当时跟涵江对比最大的亮点就是荔城区政府搬迁，但是由于政策因素，所以没有搬成，黄石跟涵江的差异也日益扩大。从2015年，两个片区的差异就开始出来，。拿涵江楼市和黄石楼市对比就不对头了，黄石房地产就两三个楼盘，涵江一拉一大把，涵江已经自成一片，黄石靠莆田市区太近了，人气都被分流走，几个楼盘中、烂尾、没证的一大堆。仅有一个鑫和勉强支撑着整个黄石楼市。

现在涵江的发展明显停滞了，但是黄石的发展又有新的政策利好，高铁片区、轻轨沿线，木兰溪南岸开开发，就算没有荔城区政府搬迁，一个高铁新城，就足够，黄石片区发展30年了！

三十年河东三十年河西，城市发展也不外乎如此。

小米6 · 发表于 2020-6-2 10:34:17

黄石已经被荔城抛弃了吧？

zhenshan0594 · 发表于 2020-5-27 11:25:30

你不觉得涵江和黄石比本身就是一种悲哀吗？
为什么某区的人就这么狠，什么好处都要往你们那里堆？
发展没有惠及本区人民，这样的发展有何用？有人说同样是莆田就不要计较了，我只问你一句：你的邻居富了关你什么事？
如此不公平的发展规划，除了即得利益区外谁还会赞同？别忘了，涵江下面还有一大堆的镇等着嗷嗷待哺~！