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[独家爆料] 莆房大擂台:病毒会否痛击莆田房价,你买房想法变了吗?

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发表于 2020-2-13 11:20:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
QQ截图20200213110414.png


猛烈而突然爆发的疫情,
让不少朋友的人生大事都受到了影响,
更别说“奢望”春节,常常出去浪浪浪的我们了。
小区封闭式管理,
物业
环境
户型
合不合理成为我们焦点...
而比我们烦恼的,开发商正面临
售楼部关闭、
工地停工、
银行贷款困境...

不可否认,
“现金流为王”房地产市场也正在迎接最难熬的时段,
上一次还是17年前“非典”。
原定莆田春节后上班的第一周行情看,
大多数楼盘都仅个位数网签备案...
线上看房,网红直播,无理由退房...
无论什么营销策略,都难以完全遮蔽真相,
开发商回天乏力

如果你说,未来病毒重击房价,房子一文不值?
那也必然是否定的,
一些城市“稳房价”的措施已经陆续出台...


本期话题:病毒会否痛击莆田房价,你买房想法变了吗?分享你的观点和想法,小编会根据帖子质量奖励莆币。


活动时间:2月13日— 2月19日
活动规则:在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖;
内容要求:请在法律道德允许范围内,主题要求真实原创,不可虚构、复制他人发帖;
活动奖励:根据所发帖子质量,将奖励1-5个不等莆币。字数需在50个字以上!
领奖需知:大擂台结束,版主将公布奖的网友、站内通知,同时将手机号码报版主(周一)统一充值。

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发表于 2020-2-13 11:22:13 | 显示全部楼层
影响肯定是会有的,就看大小了。

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 楼主| 发表于 2020-2-13 11:22:25 | 显示全部楼层
莆房大擂台:返乡潮上演 你看好莆田春节楼市吗?
https://bbs.0594.com/thread-596427-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题,经过莆房网编辑部一致意见,最终确认上期大擂台获奖网友名单。

老司机奖:美丽心情
真相哥奖:三趣
绝盖连奖:5星酒店


【领奖须知】  
1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于2月16日前发站内信于版主;  
2、获奖网友奖励将由版主(下周一)统一充值手机话费。

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发表于 2020-2-13 11:28:11 | 显示全部楼层
先说一手房!去年很多开发商资金就紧张,这次已经强撑了一个月,3月估计也好不到哪里去,但是活得不好,也要活啊,怎么活?只有一条出路——降价!!!尤其是城北、涵江、秀屿,这三个供应量大的地方。

城北虽然去年卖了一波了,但是中央公园、联发、建工丰润、荣华还有挺多房子在售的!!秀屿去年新增的楼盘就有就好几个,去年新拿地的铜锣湾,也要调整计划了。涵江的保利就有4个楼盘在售了,还有联发、正荣、世茂。上半年又是一场场价格战了。

再说说二手房,估计笋盘会挺多的,一个是因为断供只能割肉了,一个是因为生意资金紧张需要卖房换取资金的。这些都是着急出售的,而且这些人比开发商还难熬,比开发商还更早倒下。

所以可以在等等,

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发表于 2020-2-13 11:28:33 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈,我从来没有隐瞒过想发财的心,如果说今年房价不涨,那明年也可以...

莆田房子越多越好,下次考虑就应该买好一点的,还一定要是城北、木兰溪的环境,物业要好的,户型还要足够大,最好是复式楼……






对不起,我刚说梦话了!

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发表于 2020-2-13 11:31:15 | 显示全部楼层
病毒会否痛击莆田房价,你买房想法变了吗?

肯定变了,二个月成交,就像我们家里二个月没收入,银行卡能不变吗?能不打乱家里的收入?能不影响生活质量。
当然莆田房价,肯定也会影响了。

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洞悉 + 1 画面太美,不敢看~~╮(╯_╰)╭.

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发表于 2020-2-13 11:31:42 | 显示全部楼层
利率应该要降了,然后购房补贴应该还会有,至少开发商会促销的 甚至降价,现在没有必要急着买 等到下半年 形势明朗再说 肯定比现在好

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发表于 2020-2-13 11:31:57 | 显示全部楼层
病毒会否痛击莆田房价,你买房想法变了吗?


病毒肯定会对房价有影响的,这个月听说卖3套就是销冠,可见寒冬的到来啊。明年不降价大促销都难,赶紧回笼资金了,每个开发商资金链都很紧张,还要继续扩张拿地,所以价格一定会下去的。


房子已经买完的就没什么想法了,没有买的其实可以趁这个机会去看看房,毕竟疫情早晚会被战胜的。

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发表于 2020-2-13 11:35:58 | 显示全部楼层
有房的都希望房子多一点,没钱的人天天幻想房子一文不值,自己就能买上一套,现实就是这样!

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发表于 2020-2-13 11:42:31 | 显示全部楼层
病毒会否痛击莆田房价,你买房想法变了吗?
2020年在新型冠状病毒肺炎的影响之下,房价应该会出现一个持续下跌的状态,部分城市像湖北肯定影响大 ,但我觉得莆田应该不大。
1、历史数据,以前非典影响最大的北京和广东,降了吗?结果没有,还有一点点的上涨;
2、因为莆田受新冠影响相对小,而且估计3月底估计就会结束战斗,经济就恢复正常;
3、影响房价的因素很多:人口、地段、配套、政策、品牌等,所以单单一个病毒,难于憾动房价;
4、我猜这次疫情过后国家应该会出台一些对房地产的优惠政策;
5、供求关系:莆田目前在售楼盘并不多;
......
总体有一定小影响,但只是短期的,长期影响不大,该买房的买房,想等着暴降,那只能是做梦!

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