股市楼市传出回暖信号家居市场复苏有契机

莫名 · 发表于 2009-2-6 09:02:49

　　春节刚过，人们还未完全从过年的喜庆中回复过来，股市的连续飘红就给众多投资者补发了新年“大红包”，欢喜热闹的气氛在这个春天之初蔓延开来。
　　在不久前刚结束的北京“两会”上传出了“政府不为高价房托市”的好消息，这个消息无疑将打破那些拒绝降价、寄希望于政府救高价楼市的房地产商们的幻想，有望导致房产价格的理性回归，进而推动楼市回暖并带火家居业。

　　股市回暖融资恢复
　　牛年年初，股市有了明显的回升，这是一个好的开始，在股价逐渐上涨的过程中，也将有更多的资金融入股市。融资再一次的恢复，家居业就希望获得更多的生存发展空间。现在家居业还没有达到井喷的状态，还有很大的上升空间，随着近年来家居产业的迅速崛起，其开始全面进入资本市场的投资视野，资本并购行为必然在家居行业中越来越多。风险投资主要看中的是家居企业商业模式的盈利空间和发展增速。

　　房产价格理性回归有望推动楼市回暖并带火家居业
　　虽然多数人还沉浸在过年的喜悦中，但有这样一批人在欢度节日之余也不忘关注京城各大楼盘的动静，因为他们正手握钞票准备购买降价后的房子。之所以有这个“等候”，源于不久前召开的北京“两会”上传出的消息：目前，北京空置房面积已达2000万平方米，但政府不会去救高价楼市，反而会继续积极建设两限房和经济适用房。
　　据了解，随着前年和去年商品房价格很快上升，普通居民已经难以承受目前的高房价。但和其他城市相比，北京土地资源有限，居民的购房需求却依然旺盛。在刚性需求的推动下，北京房市潜在市场也依然充满活力。纵然当下正面对金融危机的“重压”，北京的房价依然没有大的波动，很多开发商依然对高价房的前景充满信心。但是，老百姓也有一种普遍的心理，即你不降价我就不买。作为楼市的下游，家居行业首当其冲遭受影响。
　　“空置房这么多，政府又表态不会帮助楼市‘消化’这些存量房，必然导致北京房价出现松动，一旦价格降下来，买房的人必然增多，装房子买家具的人也就多了，这将直接推动家居建材的销售。”北京市场协会家居分会秘书长刘晨表示，家居企业当前的首要工作就是勤练内功，调整充电，等待市场回暖。
　　2009年国家加大廉租房、经济适用房建设，以及旧房翻新市场和二三级市场的开发拓展，这些都为家装市场带来利好消息。