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厦门“9·8”拍卖会:今日土地拍卖五缘湾三地块以总价55.05亿成交
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发表于 2007-9-8 19:36:00
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厦门:今日土地拍卖五缘湾三地块以总价55.05亿成交
【五幅居住用地拍卖结果】
·源昌集团以22亿元竞得2007G27(环岛路与湖里大道交叉口西南侧)地块,楼面价
13148元/平方米。
·国贸金海湾以20.15亿元竞得2007G28(湖里区五缘湾片区内湾西侧,环湾路东侧,特
色商业街二期南侧)地块,楼面价14447元/平方米。
·国贸金海湾以12.9亿元竞得2007G29(五缘湾片区,内湾西侧)地块,楼面价17486元/
平方米。
·夏商集团以10.1亿元竞得J2007G06(集灌路与集美公铁立交西北侧)地块,楼面价5667元/平方米。
·汇景集团以1.38亿元竞得2007XG03(翔安东路以西、琼湖路以北)地块,楼面价6029元/平方米。
地块位置示意图(红色圈内为地块用地)
地块现状
【其余地块拍卖结果】
·厦门合道工程设计有限公司3900万竞得2007G26(湖里大道以北、县黄路以东)地块,该地块为办公用地。
·中石化森美(福建)石油有限公司厦门分公司以3900万元竞得2007G37(安岭路与五石路交叉口西北侧)地块,该地块为加油加气站用地。
·厦门宏康科技通讯发展有限公司以612.18万元竞得H2007G03(工业区内配套路以东、阳光路以北)地块,该地块为工业用地。
图:国贸地产代表与土总黄志斌总经理现场签约
今天上午,厦门土地市场的“9·8”拍卖会如期开拍,推出的8幅地块全部顺利拍出,总
成交价格为67.37亿元。
拍卖会现场再现火爆场面,借用本网网友“暴刊长”的话说:“厦门岛内已经很久很久没有土地出让了,开发商们都饿慌了。”
五缘湾楼面地价超过房价
今天推出的2007G27、2007G28、2007G29三幅五缘湾地块,仅经过一个小时的竞拍,就以总价55.05亿元成交,其中,位于五缘湾
内湾西侧的
2007G29地块拍出了史上最高楼面地价,
达17486元/平方米,该地价已经超过了“国贸蓝海”高层的销售均价。
上午9:40分,拍卖会正式开始。第一块拍卖的是位于五缘湾片区外湾西侧,环岛路与湖里大道交叉口西南侧的2007G27地块,该地块的现场起拍价为12亿,增价幅度为1000万,拍卖一开始,29号古龙地产就喊价15亿,增价幅度达3亿,现场陷入一片哗然,没等人们反应过来,26号随后叫价16亿,紧接着22号叫价19亿,不到1分钟时间,地价飙升了7亿元,可谓相当之疯狂。
仅经过9次叫价,该地块就被源昌集团以22亿元成交,
楼面价
13148元/平方米
。
随后,位于五缘湾商业街二期南侧的2007G28地块开拍,起拍价9.83亿,增价幅度1000万
。拍卖一开始,29号古龙地产再次一马当先,第一个喊价15亿,直接增价5.17亿,但这
一次各竞拍者稍稍冷静了下来,喊价没有再出现疯狂加价数亿的场面,从17.5亿开始,
19号福州融信和28号建发房产进入拉锯战,现场增价幅度从1000万减为500万,19个回合
后价格飙升到19.6亿,此时,01号国贸地产突然杀出喊价19.65亿,局势瞬时发生变化,
建发房产在喊出19.9亿之后就没再举牌,最终国贸地产后来居上以20.15亿元拿下该地块
,
楼面价14447元/平方米
。
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