限价11980元！新盘天鸿文禧台来了，规划7幢高层...

小米4 · 发表于 2022-2-12 08:42:08

最新消息：位于涵江六一西路与福林路交叉处的，限价11980元/平的兴涵水都地块四十，案名正式出炉：天鸿文禧台，项目已经围档完毕，马上开工。

天鸿文禧台，总平面图出炉，从图上可以看出，项目共规划7栋高层，25层2栋，18层5栋，方位朝南，南侧为六一西路和河滨路，西侧为12年制的国际学校。

天鸿文禧台

▲项目备案信息

兴涵水都地块四十，项目名称为文禧台，项目法人单位为莆田创鸿置业有限公司，目前该地块已完成土地成交备案。

据悉，兴涵水都地块四十仅一家房企（北京天鸿）报名竞拍。起拍价为2.79亿元，加价幅度为200万元。天鸿以2.79亿元竞得该地块，楼面价5064元/㎡，每亩均价742.8万元、溢价率0%。

▲地块拍卖信息

兴涵水都经过近10年发展，基本完成了区域开发建设，从保利、华永最先拓荒后，12个住宅小区拔地而起，涵江西进的城市滨水生活区已经落地，房价也从当年5-6K升至约1.2万/平。

▲地块成交备案

【天鸿控股】
集团前身为1983年成立的“北京市第一房地产开发经营公司（系北京市国资委管理的国有规模化房地产开发企业）”。经过三十余年市场淬炼，公司现如今已经发展成为多元化、跨行业的控股集团公司。聚焦科创、教育、医疗健康、环保、文创、等领域的投资发展。
北京大运会大运村与奥运场馆、回龙观、北京华侨村等开发规模逾千万平方米，纵深发展布局全国，长三角、珠三角、环渤海、中西部皆有足迹...系拥有国家房地产开发一级资质、具有较强开发和综合服务能力的品牌企业。