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本项目为融创和建发合作共同开发,限精装地块,其规划总占地面积约31.44亩。据了解,项目规划5栋高层,其中四栋住宅,一栋商住大平层;除五栋住宅外,还规划了两栋商墅,定位城市改善社区。户型为紧贴当下三胎政策而规划的建面约123-197㎡的3-4房。毛坯限均价为17900元/㎡。
本项目位于莆田市荔城区玉湖片区控规范围内(具体位置范围见用地红线图),四至:东至新溪路、南至荔兰西路绿化控制带、西至文龙路、北至荔湖路,国有建设用地使用权25258.70平方米。 该采取土地公开出让及房产整体回购模式建设,地上回购平均单价8027元/平方米,地下回购平均单价4000元/平方米。回购总价平均约为91454.92万元。
今年八月地块共有281家房企报名竞拍,在玉湖市场持续转朗和商住地供速下降的双重背景下,开发商更急切在玉湖市场中寻宝。最终联发以6亿一锤定音,握手正荣,启幕玉湖新一轮的住宅瑰宝。
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