凤达凤凰城开始修路了！是不是准备要交房了？

酱油当墨水

TDYX9136 发表于 2021-8-17 15:42
你没实地去看，我从外面看进去也以为拥挤，走进去后才觉得是个非常棒的小区，现在正在做绿化景观。如果小 ...

去查下就知道，楼间距，容积率，舒不舒服内行人都看懂的，洗白没用，公摊都百分三十。也是命好，前段时间房价大潮卖了差不多。现在余下的四五十套底层的估计得打骨折。

记忆之墙

酱油当墨水 发表于 2021-8-20 13:02
去查下就知道，楼间距，容积率，舒不舒服内行人都看懂的，洗白没用，公摊都百分三十。也是命好，前段时间 ...

大学土建类，毕业建筑公司告诉你，这个楼盘不算品质小区，但是还行，40-60的楼间距已经算宽的，而且凭我对凤姐这个人的了解，即使烂在手里也不会打骨折，忘记说了，隔壁和成天下在建的时候我公司也有投标，容积率6.0，目前房价逼近2万。

酱油当墨水

记忆之墙 发表于 2021-8-20 14:34
大学土建类，毕业建筑公司告诉你，这个楼盘不算品质小区，但是还行，40-60的楼间距已经算宽的，而且凭我 ...

看看去吧，能有60，糊弄鬼，顶破天就40.还是高层的，采光可想而知，就这公摊有百分三十，水分够多的。2w的价格让我买一个底层，人傻钱多的可能会有，毕竟就个别。除了一个地段优势，这我真看不到别的优势在哪里，这品质小区的中下游都排不上，算还行，当我没说。

记忆之墙

酱油当墨水 发表于 2021-8-20 15:54
看看去吧，能有60，糊弄鬼，顶破天就40.还是高层的，采光可想而知，就这公摊有百分三十，水分够多的。2w ...

你多半是瞎了，高层之间没有60多？？？18层小高层之间没有40，你说不是品质小区我是认同的，但是小区算是还行的。

酱油当墨水

记忆之墙 发表于 2021-8-20 15:58
你多半是瞎了，高层之间没有60多？？？18层小高层之间没有40，你说不是品质小区我是认同的，但是小区算是 ...

好好说话，你没具体数据，我也没空去查数据。我否认低于40了吗？这么激动，你给个40-60，还60多，我们大多数人跟马云身价都是几百万到几千亿之间，请问大多数人的身价均值是多少？就算是水军也用数据拿出来说话，我是从各个角度去分析这个小区的综合分，就是虚高不值，除了地段优势。看你这激动的还骂人