莆田市涵江区发展和改革局关于涵江区塘北片区黄霞安置区（二期）项目可行性研究报告的批复
莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司：
你公司《关于上报涵江区塘北片区黄霞安置区（二期）项目可行性研究报告的请示》及有关附件收悉。结合有关部门及专家组评审意见，经研究，同意阶梯项目咨询有限公司编制的项目可行性研究报告，并将项目有关事项批复如下：
一、项目名称：涵江区塘北片区黄霞安置区（二期）项目
二、项目业主：莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司
三、项目选址：项目位于涵江区国欢镇黄霞村，规划用地面积约37326m²。
四、建设规模及内容：项目征迁各类房屋总建筑面积19681m²，拟建9幢安置房656套，总建筑面积144718.79m²，其中：地上建筑面积112672.42m²，地下建筑面积32046.37m²。主要建设内容包括建筑总平、地基与基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装修工程、给排水、暖通、人防、消防、电气（含供配电系统）、电梯、建筑智能化、发电机组、夜景照明、室外总体、综合管网工程及相关附属配套。
五、项目估算投资及资金来源：项目估算投资66860.2万元，其中：建安工程费51902.8万元，工程建设其它费用7023.3万元（含安置房征地及拆迁补偿费3196.4万元），基本预备费4714.1万元，建设期贷款利息3220万元。资金由建设单位自筹及向银行贷款解决。
六、建设期限：24个月，预计2021年8月开工。
七、工程节能审查：按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。
八、招标事项：请严格按照国家和福建省招投标有关法律法规要求，依法依规认真组织开展招投标活动。
九、社会稳定风险评估：工程建设要做好社会稳定风险评估，请你公司按照《福建省发展和改革委员会关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）的要求，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作，创造和谐的社会环境。
十、请你公司严格按照国家有关规定认真落实安全管理、环境保护、水土保持设施“三同时”制度。
请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计及总概算。涉及其他部门的有关手续，请按相关的法律、法规规定办理。
2021年3月25日
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发表于 2021-4-2 09:53:42
