城北库存已不足500套，只缺商业落地。

王啊飞

一、现有五大房企销售情况
融信府：共有10、11、12、13、15五栋高层，总共604套，剩余44套，去化率百分93。
阳光城：共有，1,2,3,5,6,7，8七栋高层，总共683套，剩余14套，去化率百分98。
联发君临天玺：A地块已开1，3，5号楼。B地块已开1,2,3号楼，共576套，剩余92套，去化率百分84.A地块在建2号楼，B地块在建5,6,7,8,9,10号楼。
丰润世家：总共622套，剩余套80,去化率百分88.
保利中央公园：共有1,2,3,5,6,7,8,9八栋，总共953套，剩余231套，去化率百分76.
城北这些楼盘，城厢区龙桥街道的洋西，泗华片区卖的较快，快的摇号恒大联发摇号秒光，慢的也基本上能够一年内清盘。溪白片区销售速度较慢，3大楼盘基本都是18年年中开盘，以阳光城卖的速度最快,2019年就卖差不多了。卖的最慢的保利，卖了2年还剩200套左右，不过现在基本以每个月50套清库存，再几个月就清盘了。
二、体量:恒大天峰1300户、恒大半岛2056户、联发天玺1500户、联发授溪746户、联发首府1676户、雅颂居1821户、融信一号府706、阳光城769、保利中央公园953、丰润622、欧氏领秀995、康嘉御景600、万辉2255、皇城水岸482、正鼎小镇598、风达586、云顶风丹1000、环球花园547、建工绶溪里446、三和200、荣华776、北戴河758。总21363户（北到正鼎小镇，不包含安置房、公寓、CBD）
三、教育配套：城厢区第一实验小学、莆田二中、砺城中学、九华学校、泗华小学、逸夫分校幼儿园、万辉幼儿园，荔城区第二实验小学。
四、居住环境方面：有山有水，綬溪公园和泗华的热度高，周末去的人很多比较成熟，水质也相对不错，加上博物馆人气比较旺。
五、商业配套：九华广场再建，22万体量超万达，五星级酒店香格里拉（二期规划近30层），另规划CBD商务总部，根据规划未来将继续引入一家五星级酒店。
六、道路规划：除荔城北大道外，绕城高速、紫霄大道、轻轨、绶溪公园隧道规划中 ，隧道预计2023年前完工，将极大缓解道路交通，缩进城北与城东的通勤时间。
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