新盘：融创兰溪雅苑，新地块亮相了

凤凰小仙 · 发表于 2020-1-9 08:19:21

坂头十一地块亮相了！2019年最后一拍落定，目前融创5.44亿地块已经正式签约，预计2023年交房。作为木兰溪城区核心区域内地块，拍卖引起开发商激烈争夺，参与地块竞买人高达44家，融创、联发、中梁、世茂、中南、正荣保利等知名房企竞拍，最后39家参与最高限价摇号。最终，37号融创摇号中签竞得该地块，溢价率81.3%，每亩均价1648.5万，楼面价9504.79元/㎡，刷新城南历年土拍新高。

PS拍-2019- 36号地块(坂头东地块十一)位于沟头顶墩分区单元控规范围内,国有建设用地使用权22013.19平方米。主要规划指标：(一)容积率>1.0且≤2.6(其中零售商业建筑面积>2000m2且≤2200m2);(二)建筑密度≤25%;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度控制:建筑限高54米，住宅建筑层数应≥5层。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为54400万元，该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过16000元/平方米。