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[我要吐槽] 投资热潮退去,才是楼盘难卖最大障碍!!!

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发表于 2018-9-7 10:21:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直认为支持莆田楼市前进的,都是少部分人,不能说是炒房客,但是至少投资客,有钱人居多。而真正的刚需购房者多数,还是在买得起与买不起的线上挣扎,何况今年房价多少高价为主,真能上车的也是少数人。


去年那时候,房价几个月就是一个价,那时候其实也开始限价,而且其实去年年初就开始有调控政策出来,但是热潮未退,投资的,改善的纷纷出手,每年大家都在吐槽房价贵,可想想去年,市区年初那时候才1.2-1.3万,卖到最后1.4万,1.5万,甚至1.6万以上的房子都有销路。买房有时候真就靠一个市场气氛,而且所谓的楼市大好,多半都是靠那些有钱人,买得起房子的人支撑。


真说到需求,那一年大家对房子需求量不大,去年有需求,今年有需求,但是买房投资热潮退去,刚需想买依然上不了车,而且远远甩在后头(今年大部分的楼盘价格都不菲),这样一来,就导致真正的购房需求就集中在,部分人手上,最有需求的被挡在售楼部外面,一直制造需求量众多的楼市现实,而真正在售楼部看房,喝茶聊天的购房者,热潮退去,房价涨不上去,自然出手缓慢,犹犹豫豫!着眼与部分人群,行情又一般,难卖也是意料之中。

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发表于 2018-9-7 10:23:26 | 显示全部楼层
地价降温能力感觉最明显

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发表于 2018-9-7 10:24:13 | 显示全部楼层
靠投资客去库存的话,这种楼盘好卖才怪

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发表于 2018-9-7 10:24:23 | 显示全部楼层
品质是上去了,能力却下降了

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发表于 2018-9-7 10:24:52 | 显示全部楼层
因为炒高气氛的人没有了

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发表于 2018-9-7 10:36:16 | 显示全部楼层
高地价高房价,谁会去炒?

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发表于 2018-9-7 12:13:59 | 显示全部楼层
接下来炒民生了。
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