三四线楼市变天前夕，炒房者要抓紧撤离

左边右边 · 发表于 2018-5-8 15:33:27

很多人都认为，房子买了就是赚了。没有不升的房价，房价只会越来越高。其实这是错误的。在房子是用来住的，不是用来炒的指导下。今年以来，我们看到了大量一二线城市房价的下降。很多以前所谓的学区房也失去了往日光环。有了大幅度的下降。与一二线城市的房价下跌不同，三四线城市出现了房地产市场火热的局面。这里面既有一二线城市限购之后热钱的涌入，也有购房者看到市场上一房难求的而疯狂抢购。

三四线楼市火爆背后，也有着巨大的危机。我们都知道，三四线楼市看似热闹。但是其实人均居住面积并不低。市场上很多二手房没有消化，也有很多的楼盘入住率并不高。在这样的情况下，如果还去抢房子、凑热闹，肯定是不对的。

那么三四线楼市什么时候能回归正常呢？这里面政策的影响很大，市场的因素也很大。如果有政策的推动或者市场的变化，三四线楼市肯定会所变化。建立房地产长效机制，稳定房地产市场这对三四线城市也很重要。

住房租赁试点已经展开，而且试点城市大多为一二线城市。这对于稳定房地产市场作用重大。三四线城市大多为人口净流出城市，产业相对薄弱，房地产市场又趋于饱和。那么三四线城市便没有理由再出现上涨。在三四线城市变天前夕，炒房者必须抓紧撤离。