海西超大型城市综合体风暴来袭

fighting135 · 发表于 2011-3-21 10:53:47

莆田城市的建设和发展，呼唤着一个体量大、位置好、配套完善的城市综合体项目的出现，并且也具备承载这种大型城市综合体的市场条件。正是在这样的背景下，由祥宇集团投资，由莆田市泽润房地产开发有限公司开发建设的文献步行街应运而生，该项目总建筑面积467178.135平方米，其中住宅建筑面积161483.035平方米，商业面积220798.95平方米。它集室内步行街、大型超市、国际购物中心、世界名品旗舰店基地、金融街、酒吧风情街，形成莆田业态最集中、最完整的第三代城市综合体。
　文献步行街打破了单一土地、单一功能的用地模式，以及城市中心高楼林立、建筑密集的传统城市空间形态，最大限度地利用了土地资源，采用“立体化”的手段，将路、街、巷从平面往立体的概念升级。创新地将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完整的“通道树型”体系，体现出现代城市建设的全新理念。
　众所周知，不论是传统的购物中心、娱乐场所、还是城市广场，在功能构成上都有局限性，不能对市民形成持续的吸引力，往往会造成“白天人气聚集、夜晚悄无声息”的局面。而聚合了众多功能的文献步行街，将以多业态聚合为产业发展的前提，以不间断的人气为产业发展的保障，展现出了其独特的产业价值。