购房加上女友名字 结婚不成女方能否获补偿

福建壶兰律师

为准备结婚，江先生贷款购买了一套房子，并把女友陈女士名字加在了产权登记簿上。此后，俩人同居，后因感情纠葛而分手。那么，在这种情况下，女方能否得到房屋价值补偿？日前，福建省连城县人民法院依照婚姻法及相关解释的规定，判决江先生补偿陈女士房屋价值10%，即6万元。

　　2012年9月，江先生经朋友介绍认识了陈女士，双方一见钟情并确立恋爱关系，同年11月底开始同居。

　　2013年8月，江先生与陈女士打算买房为结婚做准备。看了很多楼盘后，江先生出资52万元购买了连城县某楼盘的一套房子，当天支付首付款22万元，同时向银行申请贷款30万元。11月10日，在进行产权登记时，江先生同意将陈女士的名字加上去，俩人共同拥有这套房子。房子交付后，俩人并没有对房子进行装修，也没有入住，而是一直在外租房。

　　本想着再攒点钱装修成漂亮的婚房，可是两年的相处，让两人渐行渐远。2015年10月起，两人为生活琐事一直争吵不断，陈女士多次提出分手，双方还动手打闹过。

　　“日子过不下去了，那就分个彻底。房子是我为了结婚才买的，现在要把你的名字从产权登记簿上抹去。”最终，江先生只得同意分手。

　　“现在婚结不成，我也为买房子出过力，就该得到应有的一份。”陈女士断然拒绝，在她看来，江先生的做法实在是太过分了。

　　今年5月，江先生向法院提起诉讼，要求确认该房屋的产权归自己一人所有。

　　在法庭上，陈女士提出，自己对首付款22万元可能支付过零头，由于当时两人是恋爱关系，彼此信任，没有过分在意钱财的“泾渭分明”，具体金额及支付方式已想不起来了，当时也未提供支付凭证。

　　关于贷款30万元是谁在偿还的问题，江先生认为一直由自己偿还。“我每个月将收入取出后，存到还贷的账户上，每个月偿还3328元。我的工资收入比较稳定，所以能保证按时还款。”对此，陈女士则表示，二人同居在一起，经济上的事是混在一起的。对于还贷问题，有时自己会把工资卡上的钱取出后存入江先生的还贷账户内。但对其说法陈女士没有提供证据。

　　审理中，双方对该房屋的价值一致确定为60万元。考虑双方共同生活两年多，经济上也有混同，且在此期间房屋增值部分应该进行分割，法院故依法判决房屋归江先生所有，并酌情确定由男方支付女方经济补偿6万元。
来源：人民法院报
责任编辑：林倩
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