莆田安置房两证办理流程出炉，想说爱你不容易！

拱辰二少 · 发表于 2016-7-22 09:04:40

莆田有安置房有人都盼着能有“两证”，最重要的是身价立马跃上一个等级，毕竟证出来了，目前莆田多数的老安置房都在市中心，地段跟上好学区房的肯定抢手！怎么着也有个七八千的价格了吧。

1、第一步先去莆田市政服务中心房管中心了解，确认所在安置房小区是否已经办理房屋产权初始登记；
2、莆田安置房是否已经交房了，目前是否已经办埋拆迁安置转移登记工作；
3、房屋登记费，住宅80元/套，非住宅550元/件；
4、核税由税务部门办理，建议拆迁人与建设单位协商，提供必要的产权资料（涉税证明等）向住建局住建窗口申请，再办理房产交易（拆迁安置房）备案并移交给不动产登记部门办理产权登记发证。

ps：第四条是最复杂的！一般人都是被这条给卡脖子了

莆田安置房小区首先要有项目用地批文、红线图、规划许可证、拆迁补偿安置协议书、拆迁前权属证件、个人身份证、门牌证到城厢区不动产登记中心窗口受理。根据您户用地位置、土地性质和相关材料才能确定具体收费，相关项目收费办理大厅都有公开（关键是按莆田目前住宅地价评级，2014年）