市区商铺1万块贱卖，商铺未来两极化加剧

若溪 · 发表于 2016-1-23 08:54:05

　　莆田的商铺跟其他城市相比一点诱惑力都没有，普遍的假货、仿货，而且价格贵的离谱，再加上现在交通便利，与其在莆田花高价买假货，还不如上国外买，或者是叫亲戚朋友代购。所以在莆田也就饭局是代购不了的，因此也就只有吃的店生意还可以，其他商铺现在都要靠三代来养了。
　　
　　莆田学院附近的一坎店铺经常逛的一家，房东年底也急着用钱，1万块贱卖了。按理说那个位置其实也还好，卖卖周围邻居之类的学生之流的，房租还是可以的。可惜经济不行、股市不行啊，1万块钱贱卖啊！1万啊！
　　
　　未来的莆田商铺将是两极化加剧的市场，像正荣附近的商铺还值点钱、安福附近的的商铺还能开的起来，医院附近的商铺还能有说盈利，其他的地方的商铺真的需要重新评估了。你不可能让他们这些商业跟住宅一样，按地段评估价格，然后一间店铺3.5万卖，还要交2.5万的税费，这不是坑死人吗！而且商铺值不值钱看的是有没有产权证跟地段，但是市区很多商铺是没有产权证的，是集资房或是自建房的，所以说以后出来个别楼盘的商铺未来还有点价值，其他的基本上都要重新评估的。