地一大道要复活了吗？政府要给"两证"了

城管大队 · 发表于 2015-7-7 16:04:49

莆田地下商场也有产权了！！鼓励地下空间开发。鼓励建设项目整体设计，分层布局，实现地上地下空间一体开发利用。地下空间国有建设用地使用权与地上国有建设用地使用权一并出让的，地下空间建筑面积可不计算容积率。鼓励企业开展节地挖潜增效，对利用地下空间建设职工食堂、仓库、停车场等辅助设施的，一律不征收土地出让价款。地下空间不得建设住宅、敬老院、托幼园所、学校、医院病房等项目。

市国土局：盘活存量土地开发地下空间　莆田构建立体节约集约用地机制
【发布日期:2015-07-03 15:54:00】
笔者近日从莆田市国土资源局获悉，莆田市从地价优惠、减免土地出让金等方面，构建地面存量土地盘活、地下空间开发的立体节约集约用地新机制。

鼓励盘活农村存量建设用地。鼓励具备条件的农村集体经济组织成立资产经营管理公司，利用已取得集体土地使用证的存量建设用地、保持集体土地性质，在符合相关规划的前提下，可参照“三旧改造”政策建设不可分割销售的标准厂房用于出租或自行经营。鼓励工业项目增资扩产或使用存量建设用地，对工业企业在原址增资扩建扩大用地面积的，允许实行协议出让，其出让价格应不低于国土资源部规定的工业用地出让最低价标准。鼓励企业盘活存量建设用地，实现“零增地”发展，工业企业利用现有工业厂房用地举办信息服务、研发设计、创意文化、仓储物流以及其它新兴产业的，在符合城市总体规划的前提下，经批准可参照“三旧”改造扶持政策，予以办理相关土地用途变更等手续；对纳入“三旧”改造范围已建成的工业仓储项目，在确保工程质量及消防安全等前提下，且符合莆田市“三旧”改造的准入条件及改造用途范围的，经批准后按规定办理规划审批和土地用途变更等相关手续。

鼓励地下空间开发。鼓励建设项目整体设计，分层布局，实现地上地下空间一体开发利用。地下空间国有建设用地使用权与地上国有建设用地使用权一并出让的，地下空间建筑面积可不计算容积率。鼓励企业开展节地挖潜增效，对利用地下空间建设职工食堂、仓库、停车场等辅助设施的，一律不征收土地出让价款。地下空间不得建设住宅、敬老院、托幼园所、学校、医院病房等项目。(来源：海峡资源报作者：张步雄吴永红)