楼管员每天2次的巡逻完全不够

做人难 · 发表于 2010-11-26 22:38:20

依靠楼管员每天2次的巡逻完全不够。

做人难 · 发表于 2010-11-26 23:21:05

物业、楼管员辛苦了！但预防楼王破坏性装修，单纯依靠楼管员两次巡逻不够。这跟一天巡逻次数、楼管员的责任心、物业的管理、开发商的有效督促有关。能否考虑巡逻业绩和他们的工资绩效挂钩，总之，这里面大有文章可做。有人猜测为何违规装修屡禁不止，是否跟楼管员责任、是否以权谋私、畏于权势有关（说不对请原谅）。

七步蛇 · 发表于 2010-11-27 08:36:55

一、不管违规业主是什么来头，绝不能徇私情，否则就会造成更大的危害，最终是地产商拿石头砸自己的脚！
二、地产商老板要亲自查清造成违规装修的内外部原因，楼管员等物业管理人员都是替老板打工的，就算是总经理级别的高管人员也是替老板打工的，他们遇到这种违规装修之事很难保证会尽心尽力尽责，何况楼管员之类的底层人员在执行监管职责过程中还会受到其上级领导交待的关系、人情的干扰。

七步蛇 · 发表于 2010-11-27 08:40:33

房地产商、物业公司要不徇私情、秉公办事
一、不管违规业主是什么来头，绝不能徇私情，否则就会造成更大的危害，最终是地产商拿石头砸自己的脚！
二、地产商老板要亲自查清造成违规装修的内外部原因，楼管员等物业管理人员都是替老板打工的，就算是总经理级别的高管人员也是替老板打工的，他们遇到这种违规装修之事很难保证会尽心尽力尽责，何况楼管员之类的底层人员在执行监管职责过程中还会受到其上级领导交待的关系、人情的干扰。