顶墩片区改造

水镜先生 · 发表于 2010-10-14 19:03:41

1、项目概况：总占地面积约477亩，拆迁户数约638户，拆迁旧房建筑面积约18万平方米,搭盖面积约6.6万平方米。安置房新建面积约34万平方米（包括下黄商务区安置房），其中安置房总投资约7亿元。
2、目前进度：该片区顶墩村已完成332户拆迁签约及评估结果确认，尚遗留40户未拆迁。大卖场土地已出让，延寿路及八二一街改造两条道路建设已完成征地拆迁；安置房1-3#楼、11#楼正在进行临时用电施工；下黄村已完成251户拆迁签约及评估结果确认，尚有12户未选房。
3、存在问题：①因延寿路为断头路两头相接道路已存在，且整个区域范围内高程较低，如按水务部门设计要求，延寿3＃桥桥面标高为7.71米，而现状路面标高为5.82米，落差1.9米，须改造沿街路面长度约300米，给道路两边商业店面带来严重影响，实际上将无法实施；延寿1＃桥桥面标高为7.11米，而与天妃路交叉口现状路面标高为5.61米，落差1.5米，坡度为2.5％且桥与天妃路交叉口距离60米，太陡太急。②八二一街南伸项目涉及原市农机公司的土地未置换。③八二一街市政道路原设计为4车道，延寿路、八二一街路面采用钢筋混凝土路面。根据市规划局意见，八二一街道路需更改为6车道，两条市政道路路面采用沥青筋混凝土路面，目前正在与市规划局协商建设方案。
4、下步计划：①本周内组织进行安置房土地平整；②加快第二标段安置房招投标工作；③协调市规划局、水务等部门同意延寿路两座桥梁高程结合两端道路现状设计，涉及到防洪应另行在整个区域内考虑，并尽快审批。（即延寿3＃桥桥面标高降低0.51米为7.2米，延寿1＃桥桥面标高降低0.579米为6.531米）；④协调市国土局、土地储备中心尽快解决市农机公司土地置换问题；⑤协调市建设局尽快实施八二一街南伸及延寿路打通项目；⑥协调市国土局、市法规科尽快启动部分拆迁户强制手续，依法行政，确保土地征迁扫尾尽快完成。