律师函（搬离房屋）

福建壶兰律师

  律  师  函

***先生，***女士：
    *****律师事务所接受***的委托，就你们非法占有***的房屋并拒不搬出的行为郑重致函如下：
    ****年**月，***依法购买了位于**********2室房屋并办理了产权证（产权证号为：房权证**区字第******号）。****年**月**日，***和***签定了《房屋租赁合同》，合同约定，***将上述房屋出租给***，***按约一次性付清一年的租金。合同签定后，***每年都付清当年的房租，***未对房屋状况产生怀疑，但令***万万没有想到的是，***竟然背着***将上述房屋非法“出售”给你们，而你们搬入该房屋居住也已数月之久（这些事实都是在***投案自首之后、公安局通知***去做笔录，***才获悉的）。可以确认的事实是，你们从***手中“购买”的位于****室房屋的产权系***所有，你们二人之间的“买卖行为”属于无权处分，严重侵犯了***的合法财产权。在此事发生以后，*******多次找你们协商、要求你们尽快搬离该房屋，同时，在接受*****的委托后，本所******律师也给你们打过电话，但你们均以种种借口回绝。
    现本所指派***律师全权处理此事。本所及*****律师均认为，***合法取得的房屋产权应受法律保护，***与你们之间擅自“买卖”上述房产的行为违反了法律的规定，侵犯了***的合法权利，你们应立即无条件搬出该房屋。在你们接到本函后五日内拒不答复、也不搬离此房屋，本所及***律师将按照***的委托，通过法律途径解决此事，在要求你们限期搬离的同时，你们居住期间的房租也必须按照同等地段的标准予以支付。你们不能将他人给你们造成的损失转嫁到***身上，也不要将过错行为和给他人造成的经济损失进一步扩大。希望你们接到此函后慎重考虑，作出正确的决断，以免造成更大的不利后果。

    此致

                                                                   委托人：
                                                                                      
                                                                    出函人：****律师事务所
                                                                 承办律师：*****
                                                                                                             年  月  日

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