荔园小区套房内建发射基站

城管大队 · 发表于 2010-5-5 17:18:46

“五一”前夕，荔园小区经济适用房C20栋7名业主联名向本报反映，小区内有户人家不仅将套房出租，还在套房里建起发射基站。目前，安居物业荔园管理处、无线电管理局已介入调查，并表示将继续跟踪此事。

　　记者来到反映者所指的荔园小区C20栋312房实地了解情况。刚进门，便看到客厅里摆放着5张写字桌，桌上有几台电脑，2名年轻女子正在电脑前忙碌。居民谢某向记者介绍说，这套房子被出租做网店。而一个不足15平方米的小房间则塞满了大铁柜、蓄电池，铁柜与其上方的天花板还有铁架固定着（如图）。谢某说，这是移动公司发射基站的设备。

　　据介绍，该套房自2006年交房以来，业主就从未入住过，而是将其出租商用，几年来已经较大地影响了周边居民。“这次竟然租给移动公司作基站，还一次签了5年合同。施工人员说，下一步将在阳台上设立2根天线。”提起此事，居民们已是愤愤不平，他们担心居民区设基站辐射大，会影响健康。

　　记者了解到，基站安装人员在现场施工时，居民们便出面阻止，但遭到对方阻扰。物业管理处接到居民反映后，遂派出保安及工作人员前往调查制止；同时，辖区派出所民警闻讯也来到现场处理。

　　律师王洪辉认为，根据我国《物权法》规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意。也就是说，业主有权对邻居将住宅转为商业用途的做法说“不”。蔡晨晖文/图