有谁知道祥荣荔树湾的楼间距？

铜帆

有效日照时间带　　它规定了有效日照时间的范围，是判定某地采光是否符合住宅建筑日照标准的参数之一。它为居民维护自己的采光权（或称日照权）合法权益提供了可靠依据。如：某地区属Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ建筑气候区内，以大寒日为日照标准日，日照时数≥3小时，有效日照时间带(h) 为8～16时。那么，该地区的有效日照时间应为：以底层窗台面为计算起点，在正午12时前、后各4小时（即8时至16时）时段中的连续3小时为有效日照时间，其余时间则视为无效时间。

铜帆

屋间距要大些，居住得舒适些。到底怎样的间距才合理呢?有关规定是：楼距是

　　楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋

　　的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。

　　应注意的是：

　　1、 这个0.7倍是指首层的间距标准，层数越往上，间距标准越低。

　　2、 同样的间距，塔状的楼房比长条形板式的楼房好些，因前者较短，互相遮挡的情况比较轻微，因此通风采光好些。

　　3、 个别情况下，间距虽窄，但若有出风处，这种情况会产生巷道风，即使巷子很长，也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次，才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。

　　4、 假如有两个楼盘的楼价相同，但房屋间距不同，其实际数价是不同的，间距窄者实质上升了楼价。

chenyw789

还是买现房好啊,可以到实地看看,
但在莆田很多都是买期房,有苦水也只能咽下肚.

我想有个家

铜帆的答复很专业，很强大，赞一下

老外

莆田属于第IV气候区的中小城市，按国家的《城市居住区规划设计规范〉（莆田当地的规划设计规范应该也有相应的规定），高层住宅应按冬至日日照时数不小于1小时，有效时间9~15时，用相应的软件计算得出，关键是莆田规划局没有相应的网上公示，我们也无从晓得。如谁有小区的电子总平，我可以帮着计算一下合不合规定。
我还要骂一下莆田规划局的那帮家伙，拿着国家的俸禄、不认真做好裁判员，群众的眼睛是雪亮的，别拿一些所谓的“专业”来忽悠人。

铜帆

楼间距也是一个可以泄露发展商"秘密"的指标。楼间距太窄不仅影响各楼体之间的光照，也影响人们的视野和心情。无法想象楼挨着楼的社区能谈得上什么绿化和环境。真正好的社区是张弛有度的，既有大面积的集中绿地，也有各组团自己的小型绿地，有的新项目甚至推出了宅旁空间和楼内共享空间的绿化，每一个新概念的推出和落实都是社区环境的更新。