卖房缴20%税之我见（房价一定会下来）！

俺老公是房托 · 发表于 2013-3-3 10:28:41

ptxw 发表于 2013-3-2 10:26
2007年当股市泡沫越吹越大，远远脱离公司基本面支持时（就像现在房价远远脱离正常家庭的收入一样），政府一 ...

看来楼主是个买不起房，炒股还输的光屁股的农村穷山鸡，呵呵~~~~~~~~

ptxw · 发表于 2013-3-3 16:36:35

贫僧吃嫩草发表于 2013-3-3 10:14
供大于求，楼主真没常识

市场一旦萧条，无人参与了，入场资金大幅度减少，郁金香不过是个花，普洱茶不过是喝进嘴里的东西。
07年加税仅仅5.5%就把中国楼市干的一地鸡毛，如果没有了四万亿，楼市今天会如何

ptxw · 发表于 2013-3-4 08:42:44

在换届之际，新政策直指投资性住房，政策目标有将住宅去投资功能化取向。譬如，针对增值部分收20%的个人所得税，在楼市本身升值空间已经较小的情况下，此时出台这样的政策实际上直接卡住了想入住宅市场投资的资金。同时，这必然也会促使存量投资性住房加速抛售。而提高二套房贷的首付比例和贷款利率，会直接遏制投资性资金进住宅市场。近些年，推动我国住宅价格快速上涨的动力主要由两个：一个是城市化加速的所谓刚需；二是在货币宽松的情况下大量资本涌入楼市。如今，政策取向开始以住宅去投资化为目标，那么这就真的对症下药了。