可怕的真相高房价成中国财富外流的隐秘通道

阴阳 · 发表于 2012-4-23 10:32:18

前些天一个朋友乔迁新居，其实朋友经常乔迁，但是每次乔迁不但没有给朋友带来欢快和高兴，反而是更多的忧愁和不满。为什么呢？因为总是房子越换越小，房租越来越高。在其他城市的人们的眼里，在BJ干活工资是很令人羡慕的，但是他们不知道在BJ租房很多人都要花去一半的收入。

　过去说，忙乎一天都是在为银行打工，现在实实在在地是为房东打工。如果要问房东房租涨那么高是不是太黑心了？他会给你算笔账，这点房租还不够给银行交利息的。房东投资买房赚不到钱，房客承担不起房租，每个人都觉得日子好难过，这一切的背后都像是掉进了一个黑洞。

　高房价是剥夺人们幸福的罪魁祸首，开发商似乎已经成为人民公敌。但是最近我们发现，开发商的日子并不好过。对老盘来说，开发商涨价没人买，降价就有售楼处被砸，并可能面临老业主退房潮的压力。要说开发商的日子到了备受煎熬的程度并不过分，去年有鄂尔多斯和南京的开发商被逼走上了绝路，而最近又有杭州和广东的两家房地产企业走上了破产程序，一家著名的房地产企业还爆出正在用高利贷渡过难关的消息，靠高利贷渡难关是不是太悲催了？其实我更相信高利贷是个陷阱。

　高房价已经成为当今中国突出的社会经济问题已众所周知，给老百姓实际生活所造成的影响也昭然若揭。开发商想赢的人们的信任，其实已经很难。虽然想把卖楼变得容易的最好办法就是让房价涨，但是，有哪个开发商敢在这个时候涨价？

　　房地产调控以来，楼市确实发生了根本性的转变。房价飞涨不但被遏制住了，而且还出现了明显的下降，但是令人不安的是，房价虽然下降了，对大多数人们来说，买房依然是难以实现的梦想。不但买房只是一个梦想，租房的负担也是这么的大，我们真不知道幸福离我们有多远？

　　开发商习惯了在房价飞涨中疯狂敛财，在房价下降的环节时就显得有点不知所措。再等房价上涨？还有可能吗？温**要求房价要一落到底，但是哪个开发商愿意承自己的房价还有大的降价空间？他们总是说房价已经接近成本线，现在买房正是时候。不管是不是愿意承认房价下降的还有空间，但是现在看，按照现在人们的住房情况，房价还一定要大幅度下降，这也是**在多次国务院常务会议上强调的要点。

　　从宏观经济的角度来看，高房价正震撼着中国经济，首先是已经成为当今中国财富外流的重要隐秘通道之一，大批的买房者通过变现卖房投资移民国外。另一方面，如果高房价或房地产泡沫的市场现象长期存在，这将大大消耗掉老百姓的住房购买力，并使中国的储蓄率逐步降低，这对未来中国经济可持续发展将产生较大负面影响。(凤凰博报)