物业类别:高层
楼盘地址:中国·莆田·绶溪(八二一北街与学园路交汇处)
开 发 商:保利(莆田)房地产开发有限公司
0594-8560000
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保利天汇:建面约107-143㎡宜居住区 依邻绶溪

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发表于 2022-4-27 09:53:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 巫山北鸥 于 2022-4-27 16:44 编辑

  最新消息:项目楼栋均已开出,项目A6#、A10#、A11#楼还剩20层以上房源,其余楼栋均剩2层以下房源未售。
  据置业顾问介绍,项目目前主推A6#、A10#、A11#楼,其中A6#楼,共33层,两梯四户,中间建面为120㎡,三房两厅两卫;两边建面为143㎡,四室两厅两卫。A10#、A11#楼,共31层,两梯四户,中间建面为107㎡,三房两厅两卫;两边建面为143㎡,四室两厅两卫。有兴趣可联系置业顾问何少军,电话:15880313427
微信图片_20220427164356.png
▲板块示意图

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 楼主| 发表于 2022-4-27 09:53:52 | 显示全部楼层
项目整体介绍
  地段交通方面,项目紧邻八二一街和延寿北街,这是区域内两条重要的城市交通主干道,可以串联起城东、主城区、涵江中各个方位,通达性非常高。
20210309094752652.png
▲项目区位图

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 楼主| 发表于 2022-4-27 09:53:53 | 显示全部楼层
  商业方面,项目不仅在周边含有馨宜新天地、红星美凯龙等商业资源,同时规划中还将在821街北侧打造一个大型商业综合体。
微信图片_20220423151739.png
▲项目商业综合体效果图
20210720083435964.jpg
▲馨宜新天地

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 楼主| 发表于 2022-4-27 09:53:54 | 显示全部楼层
  教育生活方面,因为项目地处绶溪板块,并且在项目的北面便是约6000亩的绶溪公园,所以根据规划未来片区内将新建中山中学新校区(规划中)、莆田市实验小学新校区(规划中)、荔城区实验学校新校区(建设中)、莆田市第二实验小学绶溪校区(规划中)...等多所学校。现有配套资源上,项目周边还有体育场、莆田仙大剧院以及莆田附属医院等资源。
20220420100202903.jpg
▲绶溪公园
20211102035230103.jpg
▲片区规划图
微信图片_20210824145439.jpg
▲城东航拍图

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 楼主| 发表于 2022-4-27 09:53:55 | 显示全部楼层
  项目总体规划方面,项目交付状态为精装交付,共规划10栋高层住宅,户型建面约为107-143㎡的3-4房,公摊为18-19%左右。项目总户数为1207户,车位配比为1:1.25,车位价格为8w-16w。社区内配建一所幼儿园,现命名为荔城区第一实验幼儿园天汇分园。
保利天汇.jpg
▲鸟瞰图

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 楼主| 发表于 2022-4-27 09:53:56 | 显示全部楼层
  社区规划方面,项目以绶溪公园为蓝本,划约4.5万方生态园林,以富有层次变化的造景手法,为现代空间凝练出灵动景致,规配建兼具“社交、活力、亲子、休憩”等功能的全龄配套;项目楼间距足足有50-100m,其中,A8#与A11#之间楼间距达到50m;A3#与A6#、A6#与A9#之间楼间距达到60m,创构生态、健康的公园式住区。
微信图片_20220423152342.jpg
▲项目效果图

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 楼主| 发表于 2022-4-27 09:53:57 | 显示全部楼层
  工程进度:项目正火热建设当中,其中多栋已封顶,预计2024年5月份交房,项目物业为保利物业,物业费为2.9元/㎡/月。
  【工程进度】
微信图片_202204221107141.jpg
微信图片_202204221107142.jpg
微信图片_20220422150013.jpg

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 楼主| 发表于 2022-4-27 09:53:58 | 显示全部楼层
  【户型图】
107.jpg

120.jpg

143.jpg


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 楼主| 发表于 2022-4-27 09:53:59 | 显示全部楼层
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发表于 2022-4-27 10:04:14 | 显示全部楼层
还有3栋啊?
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