建发龙湖书香府：建面约94-143㎡，火热登记中

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-15 09:48:25

本帖最后由巫山北鸥于 2022-3-15 10:29 编辑

　　最新消息：项目售楼部已于3月12日正式对外开放，预计在3月底正式开盘，现正火热登记中。

　　据置业顾问介绍，项目预计首开1#、3#、5#楼（具体视建设情况而定），其中1#楼共34层，为三梯五户结构，中间建面约为105㎡，三房两厅两卫，边套建面约为143㎡，四房两厅两卫；3#楼共34层，为两梯四户结构，中间建面约为105㎡，三房两厅两卫，边套建面约为128㎡，四房两厅两卫；5#楼共34层，为两梯四户结构，中间建面约为94㎡，三房两厅两卫，边套建面约为128㎡，四房两厅两卫。

常太人在上海 · 发表于 2022-3-15 13:02:25

总价便宜才是王者

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-15 09:48:26

项目整体介绍

　　地段交通方面，项目雄踞八二一街与延寿北街两大干道，北面向绶溪公园，南面向城东高密资源。

▲项目区位图

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-15 09:48:27

本帖最后由巫山北鸥于 2022-3-15 09:42 编辑

　　生活休闲教育方面，项目周边不仅有当下火热的网红4A级公园——绶溪公园在侧；还有馨宜新天地、红星美凯龙，体育场、莆田仙大剧院等生活资源；以及莆田四中、荔城区第一实验小学、莆田附属医院等资源；并且，绶溪片区还规划市实验小学（绶溪校区）、市第二实小（绶溪校区）、中山中学新校区、荔城区实验学校等5所中小学，9所幼儿园，同时821街北侧将打造一个大型商业综合体。

▲绶溪公园

▲中山中学绶溪校区效果图

▲大型商业综合体效果图

▲馨宜新天地

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-15 09:48:28

本帖最后由巫山北鸥于 2022-3-15 09:45 编辑

　　项目总体规划方面，项目规划总用地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12万㎡，项目共规划8栋楼，1#、6#楼均为34层，三梯五户结构；其余楼栋均为两梯四户结构，其中2#楼为33层、3#、5#、8#楼为34层、7#、9#楼为31层，并且项目总户数约1100户，公摊大概在20%-21%，车位配比大概在1:0.9。

▲鸟瞰图

巫山北鸥 · 发表于 2022-3-15 09:48:29

　　社区规划方面，在社区规划上秉承建发一贯的苏式园林风格，沿袭王府中式营造规制，融入“儒门”、“道园”、“唐风”、“华纹”四大专属匠造理念，因地制宜融合溪、林，园等景观，重现园中有府、府中有园、屋中瞰景的大美东方人居作品。因为项目是建发龙湖共同开发，所以项目物业选用全国物业服务百强的龙湖物业。