保利天汇：建面约107-143㎡市区红盘火热劲销中

巫山北鸥 · 发表于 2021-11-4 11:09:45

本帖最后由巫山北鸥于 2021-11-4 11:09 编辑

　　绶溪片区自规划以来，就成为了人们最常讨论的话题之一，随着绶溪多处项目规划的实施和建成，热度就一直居高不下，在原本热度的加持下，11月2日绶溪地块九再度被保利拿下后，绶溪片区的热度就再次上升了一个新高度。
　　而保利天汇，绶溪片区现新盘里的独苗苗，自面市起就是人们心中的香饽饽。次次开盘一直保持着销傲不断的佳绩，恰是证明了此说法。

巫山北鸥 · 发表于 2021-11-4 11:09:46

part1地段配套篇

　　在配套方面，由于项目处于城东板块，而城东又是作为莆田市区发展较早的板块，所以片区内的配套设施都相对成熟、完善，比如馨宜新天地、红星美凯龙，体育场、莆田仙大剧院等休闲配套；以及莆田四中、荔城区第一实验小学、莆田附属医院等资源。

▲馨宜新天地

　　在交通出行方面，项目也是相对发达的，八二一街、延寿北街、荔园中路等环伺项目左右。

▲项目区位图

巫山北鸥 · 发表于 2021-11-4 11:09:47

　　最重要的是，在项目的北面是当下火热的网红4A级公园——绶溪公园。从项目出发，步行即可到达，在茶余饭后，也可以欣赏到公园的美景，享受繁华城市中独有的静谧。接着，因为ZF 122亿巨资的投入，也让绶溪公园即将再次升级，目前绶溪公园配建正如火如荼的进行中。其中，连接市博物馆和绶溪公园后村梅园的绶溪公园启动区已建成，该片区包含状元桥、状元阁、琴棋书画馆、民俗馆等目前已试开放。

▲绶溪状元阁实景图

　　未来绶溪公园将构建“公园+研学+民俗（非遗）+度假+商业+农业+社区”六大体系，将打造成莆田首个城市公园综合体。

▲绶溪规划图

巫山北鸥 · 发表于 2021-11-4 11:09:48

part2项目产品规划篇

　　据了解，项目共规划10栋高层住宅，社区内配建一所幼儿园。目前只剩A6#与A11#楼还未开，其中A1#、A2#、A3#、A5#、A7#、A9#楼余少量高层与低层房源。主推建面约107-143㎡三至四房，2梯4户结构，户型方正，南北通透。

▲项目鸟瞰图

巫山北鸥 · 发表于 2021-11-4 11:09:49

　　在社区内部，项目以绶溪公园为蓝本，划约4.5万方生态园林，以富有层次变化的造景手法，为现代空间凝练出灵动景致，规配建兼具“社交、活力、亲子、休憩”等功能的全龄配套，且A8#与A11#之间楼间距达到50m；A3#与A6#、A6#与A9#之间楼间距达到60m，创构生态、健康的公园式住区。

▲项目沙盘图

巫山北鸥 · 发表于 2021-11-4 11:09:50

　　据悉，现主推A8#、A10#楼，其中A8#楼，共33层，两梯四户，中间建面为105㎡，三房两厅两卫；两边建面为143㎡，四室两厅两卫。A10#楼，共31层，两梯四户，中间建面为105㎡，三房两厅两卫；两边建面为143㎡，四室两厅两卫。项目均价为20500元/㎡，公摊为18.5%-19%。
　　工程进度：目前项目楼栋已出地面多层，预计2024年交房，物业为保利物业，物业费为2.9元/㎡/月。如有购房意向，可联系置业顾问：康秀珠，联系电话：18650247887。