入手富力一号半岛

zjx1039676821

本人小白，买了富力一号半岛，这段时间看论坛大家对商住房子好像挺反感的，大家指点一下，除了产权年限，还有什么方面不好，

任性的爷

商住的压抑完全不通风透气

educn

自住的话。其他都不说。就说公摊多少？

无风的日子

富力这个商住说实话，自住其实没有影响的，而且又是在溪边，视野比后面那些住宅的都要好。
但是也仅仅是自住，如果将来要转卖的时候，那估计接手的人就少了，楼上的已经说了，商住的税收比住宅要多，然后增值没有同地段住宅的好。

所以，利弊根据个人的需求而定，这个你也没办法强求别人都同意你的观点，但入手自住绝对是没有问题。富力这个虽然是商住，但户型什么的都是住宅结构。

zjx1039676821

zwj3351 发表于 2019-6-21 19:09
能读书么？

能落户，可以上门牌号，可以上学，不过目前这么说，也不知道以后会怎么样

likeXH

买了就不要出来了，不然有你哭的

蒲钟

现在是民用水电？后续发生交易就知道差别了

涵江666

富力商住的除了年限40年外其他的和住宅是一毛一样的，甚至比莆田好多个房地产的住宅户型都好。视野好、户型南北通透通透的、民用水电费、物业费也便宜

13860922850

任性的爷 发表于 2019-6-21 17:52
商住的压抑完全不通风透气

富力不会

13860922850

涵江666 发表于 2019-6-21 17:54
富力商住的除了年限40年外其他的和住宅是一毛一样的，甚至比莆田好多个房地产的住宅户型都好。视野好、户型 ...

主要是转手的时候营业税费是住宅三倍多，让你无法转手。

折腾

等哪天政策一变，里头不能有厕所，只能公共厕所，不能使用天然气，就知道呵呵了！！！！

zwj3351

能读书么？