欧氏臻城的房子，帮我看看能不能入手

南亭123 · 发表于 2018-11-6 14:54:31

三房加送十个平方，不满两年，单价1.35万，毛胚

无风的日子 · 发表于 2018-11-6 16:16:28

阿宁发表于 2018-11-6 15:24
就是二手房不划

杯具啊，划片的时间不会看，还敢在这边误导人。19年夏季一年级，只要在18年12月31日迁入就行。以此类推，你理解成19年后二手房都不能划片了？

陈杰。 · 发表于 2018-11-7 14:55:59

那个什么傻逼阿宁，有本事，报上电话号码，出来坐下来聊聊，看下你真的是不是房子比我家小毛驴多，装个兰子逼，丢不起人就少说两句。傻狗。

陈杰。 · 发表于 2018-11-7 14:52:36

键盘侠，瞎哔哔，赶紧去抛砖，网吧费用快到了，

阿宁 · 发表于 2018-11-6 15:08:07

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无风的日子 · 发表于 2018-11-6 16:49:37

阿宁发表于 2018-11-6 16:37
我肯定比不上你这种城东1.5要人家头77接盘的聪明人啊，只剩最后2个月了，明年划片南郊国际贵族学校和9中 ...

你数学不好我能理解你，我说过离新天地最近的一个楼盘，你去找低于1.5W的看有没有，哪次二手房价格不是在1.7W,就像御品世家没低过2W一样。人家楼主诚心上来问，就是年大家有什么意见，你一上来就说值1.1W，这是什么，这是意淫。

拱辰二少 · 发表于 2018-11-6 16:43:40

阿宁发表于 2018-11-6 16:41
就是2019之后的房产证不划片荔城一小这个意思，不知道他怎么理解的。。

荔城区第一实验小学，才是最紧迫的，只有这个最后一个月了，因为2019年起，今后户籍在该片区内的适龄少年儿童(除南郊村原村民适龄儿童)，须提供2018年12月31日(含)前办理的房产证明。

无风的日子 · 发表于 2018-11-6 16:22:40

南亭123 发表于 2018-11-6 15:50
这个户型好一点，但是价格也贵了一千多

城东三面光的大多数在1.5W左右，有人嘴硬，一直叫别人去买荔浦，这人也是醉了，急用房才看二手房，有这钱的人家不懂得比划，刚需等荔浦，以后老婆要住哪里，房子哪里上学，尽TM误导人。二手房划片都看不懂的人，还在这边瞎比比。

无风的日子 · 发表于 2018-11-6 16:24:47

本帖最后由无风的日子于 2018-11-6 16:26 编辑

阿宁发表于 2018-11-6 16:20
现在买，证没满两年你叫他接手？多5.5的税你帮他出了？那就算马上过户，2019年1月1之后以后不管什么时候 ...

他买不买，划不划算人家自己会比较，但是2019年夏季招生户口都是截止2018年12月31日，还有两个月的时间，如果人家看中学校干吗来不及。还有人家小孩非得马上上学，如果是2020年夏季，明年随便户口入了就行，别没事挑骨头，还自己理解错误。能买一万多房子的人，智商不会比你低的，这点你放心。

yell16944 · 发表于 2018-11-6 15:23:14

阿宁发表于 2018-11-6 15:08
一面光的，1.1万不能再多了，1月1号起不划片荔城一幼，之后找接盘人更难了，自己的看吧

人家是二手房。怎么就不会划片了

阿宁 · 发表于 2018-11-6 15:24:03

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z745814560 · 发表于 2018-11-6 15:31:02

阿宁发表于 2018-11-6 15:08
一面光的，1.1万不能再多了，1月1号起不划片荔城一幼，之后找接盘人更难了，自己的看吧

来来，一万一你卖一套给他，天天就知道吹牛逼

阿宁 · 发表于 2018-11-6 15:33:30

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sandy小子 · 发表于 2018-11-6 15:36:48

这个户型去过一次，走廊居然是全暗的，而且采光井对比这两三年的采光井真是丑的不要不要的，欧式这个真的只是井啊，四面都是墙壁，这几年的户型，还至少采光井除了天空还有一面光...

yell16944 · 发表于 2018-11-6 15:37:32

阿宁发表于 2018-11-6 15:24
就是二手房不划

那人家二手房肯定是18年12月31前就已经办了房产证证明啊。

南亭123 · 发表于 2018-11-6 15:44:55

是啊，价格便宜，就是户型差的厉害，所以还在犹豫，另外一个，不满两年，增值税和契税个税，中介费，担保费加起来12个点了

南亭123 · 发表于 2018-11-6 15:50:32

这个户型好一点，但是价格也贵了一千多

欧氏臻城