改需买精装房！论潜力选涵江保利城还是城里富力？

好一点的情敌 · 发表于 2017-6-12 10:29:27

　　哎！都说刚需现在无路可逃，我想说改需也无路可走。蛮后悔年初的时候没有选择改善，现在真的这样的房价，对于改需来说也很难承受。我现在改需，就看中两个点，一个是环境稍微好一点，然后一个就是要精装的房源，可以在装修上面剩下一些钱。目前是看中了涵江的保利和市区的富力，打算到时候去预约新品。

　　我自己其实也走访了一下，骑过小毛驴，也自驾，坐公交去尝试了一下！目前来看，两家的距离按交通工具来计算，其实没有差多少。小毛驴20分钟左右，自驾10来分钟，做公交车的话保利那边公交是多一点，似乎目前保利城会更加的快点便利些。

　　价格方面，保利城六期的才是精装，富力全部都是，富力的价格基本在1.2万左右，加精装的价钱。保利城六期，看情况估计房价也会在一万上下，也不会便宜。在这个方面，感觉富力如果算市区和涵江的来看，又富力觉得比保利城要好，一种固定荔城和涵江的思维。

　　整体的规划方面，又感觉涵江兴涵水都会落后一点，玉湖那边的会好一点。

　　两家都是品牌房企，我觉得在品质方面估计都差不多，没有过多去考虑。

　　关键要让大家帮忙参考的是，买房现在大家都比较关注的！保值升值，大家觉得富力的1.2万均价，未来升值的潜力大，还是保利城精装到时候1万均价升值潜力大？

y114113 · 发表于 2017-6-12 10:31:34

保利精装一万你只能买底层了，均价起码一万二

纸灰机 · 发表于 2017-6-12 10:32:19

其实我觉得买房，楼主你也要看自己现在住哪里，然后一个工作位置远近需要....

jieki2017 · 发表于 2017-6-12 10:34:52

这是个很容易触发导火线引发口水战的话题啊。那个衬怕说的一个很现实的一个问题我个人觉得还是蛮有道理的：有一个去相亲的阿里糕买玉湖，还是有底气说自己市区有房（富力是荔城区拱辰街道），买保利，只能说涵江有房。至于市区和涵江，应该不仅仅是字面的差异，所以楼主自己看喽，这次不发表太多意见。

至于说哪里哪里近，要看到哪里了，保利到城东北和玉湖到城东北差不多，但是要说到汽车站、财富、万达、一中、市医院、政府大力 ...

我不是坏坏人 · 发表于 2017-6-12 10:42:38

以后去相亲，买富力的，可以说我市区有房，买保利的，只能说我有房，人家问哪里的，我说涵江的，人家相亲对象脸色稍微变化，说哦

jieki2017 · 发表于 2017-6-12 11:00:14

哈哈你也不能这么说吧包大人，就像你刚自己说的相亲是要看人，也不是每个人买富力都按揭几十年吧，也不是每个人买保利都是全款吧，这些假设条件都太绝对化了

层主的意思，本身就是抛弃一切条件，就事论事来说市区有房和涵江有房，而不是讲相亲的条件，那还有长相、身高、家境、家教、健康、工作等等一大堆问题了。只是就哪里有房，这样说出去还是不一样的，也没说保利就不好，应该兼听则明。

...

盖瓦人 · 发表于 2017-6-12 11:15:22

两个地方差不多，老家或者工作在涵江江口的选保利、老家或者工作在秀屿的选富力，老家或者工作在市区的投硬币

莆田一根草1 · 发表于 2017-6-12 11:22:04

感觉你要被某些派的骂了，人家说富力是乡下，不是市区哈哈哈

jiejinliu · 发表于 2017-6-12 12:13:33

哈哈哈哈你说的我头都晕了，表面上要客观评论，结果还是抬了玉湖好几手....我反驳一下，不为别的，就平衡一下观点。

除非你是近期要相亲，不然五六年后保利城发展起来，两个区域差不了多少。曾经玉湖有房似乎也没有多少底气，发展需要一个过程的。

说教育配套，两个都一样的，都是新建的校区。你说玉湖是离一中比较近，那保利城离上海一中还比较近呢，没有划片的，根本没有比较的必要!

论商场，财富确实逼格比较高不少，不过 ...

jieki2017 · 发表于 2017-6-12 12:27:55

哈哈最近涵江的反攻势力确实突飞猛进。

首先，相亲的例子，不是一开始就给你说了吗，是其他网友说过的，个人感觉还是比较现实，如果你觉得涵江有房比市区有房有面子，那你赢了，也多说无益。

而且，你一直在说发展，那等保利也发展了，玉湖是停滞不前不发展？所以，等你说的保利发展了，那玉湖自然也不是今天的玉湖，你说是吧？

教育配套我没说的吧？我只是举例几个莆田代表性的而已，一中并不划片谈何教育？只是想说一中附近 ...