万科一期已不是付不起的阿斗，单价都要1.1万以上了

当当当 · 发表于 2017-5-18 08:28:52

昨天才发现原来连万科一期的二手房单价也普遍要1.1万、1.2万以上了，我们还在嘲笑万科一期买了这么久价格涨不上来的时候，人家房东已经在那边笑了。一个朋友之前买的是万科一期低楼层的118户型，当初价格才7200左右，前几个月的时候着急着,实收11800元/㎡想要卖出去，过来看的人也不少，结果现在看到土拍楼面价这么高，就不大想卖了。2012年到2017年，5年的时间从7200涨到11800，至少赚了40几万，成本也就这几年还月供所出去的利息，再加上当初买房三成首付的贬值。按照这个收益已经差不多了，你当初首付20几万如果拿去开店的话，都不能保证你每年能够赚10几万。不过这个也要求能熬得住，在没有拍地之前，万科一期价格确实是涨不上去，如果真的是要投资，首付还是借的，那买完之后价格涨不上去会很惨的。想要短期套现走人，还是要求眼光能够看得准把。