联创明天开盘，如何抉择？

黄祖钟

    联创明天开盘，南朝向+1500，东+1200，北+300，朝向价格差距好大好大，好难选择！！！
    请各位大师指教，不胜感激！！！

好房客

恒星

果断选择视野好的朝西户型，因为单面采光，理由如下：
1、价差1500元*60平米等于9万（大套的差十多万），虽然夏天热，但一个月空调费多用两三百元（可能不到，夏天热朝南的也要开空调），夏天热三个月空调费多用一千相当于9万的利息都不到，再保守一点不算利息的话可以多顶90年空调费。
2、至少比朝北好，有阳光。
3、视野好的朝西户型，一样可以享受风景。
4、一有句古话：屋以西为贵。


问楼主一下，起价多少？

yucaixx

除了朝北，其它随便选，看经济！朝北那可是夏天热，冬天冷！

里仁行

这要看楼主的用途，住，还是？

黄祖钟

里仁行 发表于 2013-10-12 20:34
这要看楼主的用途，住，还是？

投资的，但不知道装修成办公的好还是住宅的好？

黄祖钟

恒星 发表于 2013-10-12 19:34
果断选择视野好的朝西户型，因为单面采光，理由如下：
1、价差1500元*60平米等于9万（大套的差十多万）， ...

西比北好，那为什么开发商把西面定的更便宜300？

里仁行

黄祖钟 发表于 2013-10-12 21:18
投资的，但不知道装修成办公的好还是住宅的好？

投资，就不要朝南了，差那么多钱，投资的话，只要这里起来了，哪间都能好，
租出去的话，南北租金也不可能差1200啊，
卖出去的话，人家可能会觉得买北的合算，毕竟差那么多，除非你卖给土豪

恒星

黄祖钟 发表于 2013-10-12 21:20
西比北好，那为什么开发商把西面定的更便宜300？

开发商定价有失常理。
北都没阳光，冬热夏冷，夏天最需要风时而只吹南风没北风热得要死，冬天不需要风时呼呼刺骨北风冬风吹进来，更不要想开门窗。
西阳光充足，就是夏天热点，但现在有空调全解决，现在人户外劳动少了，更需要阳光，阳光的作用是非常广泛的。


因为是单面光，夏天要凉快需要穿堂风，只有南没有北，只有东没有西，所以南跟东的也会很热，但有阳光，估计跟西差别不会那么大。开发商定价忽悠人，利用诱耳大捞钱。

恒星

问楼主一下，起价多少？