建安成本是一半那外行的我也敢肯定不止,现在啥都涨,就是不知道是不是2300. 再加销售环节的支出和说不得的支出,还真的不少。
这样说来秀屿目前房价几乎没有水分啊。 yzwpt2008 发表于 2011-8-25 16:22 static/image/common/back.gif
高层的土建成本要1500元左右,加上外墙装修,电梯间,绿化成本,水电煤气立户等杂费,建安总成本是不分莆 ...
谢谢 秀屿 发表于 2011-8-25 15:41 static/image/common/back.gif
“楼面价都要1600元”---------明明白白的是事实。最近几块地的价是这样。(拍卖时底价就是这个咯)
建安 ...
“楼面价都要1600元”
建安成本要1800元--------------高层的建安成本最好的差不多在1800左右!
再加上政府税收500-------------税收按总销金额的18%
开发商利润500-------------------利润那就不只500元了
还有前期费用、配套费、不可预见的费用
1600元的楼面地价,均价没有卖5500元,开发商是没钱赚的
云顶有一套房要卖,有意者可联系本人,3#楼
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