咸鱼1无梦 发表于 2025-1-1 10:55:52

注意查看！今天起，存量房公积金利率调整了

2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。
存量房公积金贷款利率如何调整存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即——首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。会自动调整不需要手动申请为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。

万科168 发表于 2025-1-1 22:53:53

早就该下降了，减轻百姓负担

万科168 发表于 2025-1-1 22:54:27

早就该下降了，减轻大家负担

不会飞的猫 发表于 2025-1-2 11:09:52

{:pfw9:}

秀色可餐 发表于 2025-1-2 11:59:15

商贷利率都调到3.1%了，公积金再下调有点难

万科168 发表于 2025-1-2 12:51:10

秀色可餐 发表于 2025-1-2 11:59
商贷利率都调到3.1%了，公积金再下调有点难

2.65%或2.85%左右吧

秀色可餐 发表于 2025-1-2 14:45:22

万科168 发表于 2025-1-2 12:51
2.65%或2.85%左右吧

现在首套就是2.85了

牛逼闪闪 发表于 2025-1-3 08:24:00

好像没哟调整多少
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