帆哥观察：炒房族的“滑铁卢”
本帖最后由 东海快帆 于 2024-11-27 12:08 编辑因为绶溪、玉湖近年来的热度，当然也因为近年主要的供应量来自这两大板块，自然的，炒房族也瞄上了这里
玉湖片区的玉湖脸谱一号刚一交房，当时就有网友爆料，挂出几十套，一样的剧情，在绶溪片区上演，书香府这两天刚交房，又有网友爆料，挂出多套房子
显然，这里面活跃着炒房族的影子，只不过，这一次，他们踢到了铁板，这种痛楚是他们之前不曾经历过的，这枚太过自信的苦果，再什么都要咽下
曾经的炒房族，或依靠关系获得信息，或蹲点楼盘精准出手，多少年来几乎没有失手过，于是，不少人相继加入，其中不乏素质底下之人，其中的一小撮人，因为财富要靠“火中取栗”而来，逐步养成了乖戾的性格，他炒房的片区，只要有人做些点评，哪怕这个点评是客观的，感觉对他不利，就穷凶极恶地攻击、抹黑
炒房是一种谋生的手段，或是一种生意样式，将本求利，本身无可厚非。他主要被坊间诟病，是因为历年来房价的逐步攀升，他是其中的一个推手
2020年后，能够收手暂且离场的炒房客，基本上都能全身而退，2021年起，那些还在场内想剑走偏锋的，甚至手中囤积多套的，基本都要割肉了，最起码要割掉精装款了
在峰顶买房自住的购房者，比如买在脸谱玉湖一号、天汇、书香府等，因为区位资源的稀缺性，经历了低迷期后，可能还有“翻红”的一天，而这一天，对于炒房族来讲，基本看不到了
最后问一下业内的专业人士，天汇、脸谱一号的很多业主，接到中介的电话，问房子要不要出租，这又是什么套路
这几个都是站在了高位 天汇炒房的多吗？当初那么贵的价格 炒的都挂了 不割5000，跑不掉
书香府 中层一平多少钱？ 能保本出都好了。慢慢的，比如20年。起码3成的房子是负资产, 那时候房产税有了，没人租，没人接盘{:pfw10:}. 叫你们不生3胎 {:pfw9:} 自住还想翻红，做梦吧？高层住宅多如米。哪来的稀缺？
以后土地放开容积率，小洋房扎堆出来，高层还能有未来？
现在莆田楼市基本都是那三家控制了
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