东海快帆 发表于 5 天前

帆哥观察：“神速”之后，如何收尾

本帖最后由 东海快帆 于 2024-11-20 10:43 编辑

自ZF有“绶溪片区”的概念起，这一片从正式拆迁、拍地、到商品房地块“售罄”，可以用“神速”来形容

官方的“绶溪片区”，为绶溪公园南侧，城东北段的范围，涵盖了赤溪、延寿、畅林、南郊等多个村庄，大几千亩的体量，包含民宅和工厂，正式拆迁一开始，没用多长时间，就拆迁到位

然后，天汇、书香府、棠颂和府、璞云、臻悦5个大盘，绶溪景悦、书香府B区2大安置房，中山中学、实验学校2大学校便横空出世

而现在，之前规划的商品房地块“售罄”了

当ZF把能卖的都卖了，接下来大都是需要ZF掏钱的项目，尤其在经济景气不佳的当下，绶溪片区该如何收尾

ZF还有多个村的原住民需要安置，地块三ABC，地块十二、地块十A2，这5个地块的安置房需要建设，以及规划中的市实小分校，这些都需要ZF的投入。还有棠颂对面的那个综合体，如何引资，这些，都是ZF要面对的难题

体量庞大的原住民不能长时间不管，安置房要建，给购房者画的市实小分校的大饼，不建又会引起民怨，放了一堆概念的综合体，改规划又失信于“天下”

卖地一时爽，建设烦死人









却只能抱着风 发表于 5 天前

现在政府没钱，综合体估计也是画饼。实体这么难做。规划是规划

科尔 发表于 5 天前

拆迁速度有多快，交房就有多慢~

agui211 发表于 5 天前

对面的商业会不会改成住宅，没米下锅，商业大概率烂尾了

yk_O40327gXT832 发表于 5 天前

商业肯定不会落地。离新天地就没多远。
在建一个商业，只会雪上加霜。

wcf666 发表于 5 天前

实验小学绶溪校区，跟第二实验小学离那么近，规划两个，能建一个就不错了

０→ＣＥＯ 发表于 5 天前

全挖了，改成湖，这样周边一大片都享受到绶溪公园大福利，房价蹭蹭往上涨{:pfw2:}

xiezhen55 发表于 5 天前

卖地一时爽，配套建的很痛苦，开发进入死胡同。

AFL 发表于 5 天前

土著用房票处理

wokaotamade 发表于 5 天前

刘唐卖江山:lol
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