招租啦！！！
本帖最后由 ptgzjt 于 2024-9-9 10:07 编辑莆田国有资本运营集团有限公司荔城区镇海街道文献东路61弄23号2梯709室等资产租赁公告2024年6月24日
便宜的价格不便宜的品质，大量优质资产公开招租，为依法保护交易双方的合法权利，制定招租公告如下：一、基本情况标的1：荔城区镇海街道文献东路61弄23号2梯709室，不动产权归属我司，毛坯房，面积约173.46㎡。拟定租金底价为1200元/月（含税），第一、二年月租金按中标价计取，每2年递增5%，租赁期限为十年，物业费、水电费等相关费用由承租户自行承担。用途为住宅。投标保证金为3600元。标的2：涵江区华侨新村33号千禧楼底层仓库，面积约400㎡，租金底价2800元/月（含税），租赁期限为3年，第一年月租金按中标价计取，第二年起每月租金按上年度月租金的5%递增，物业费、水电费等相关费用由承租人自行承担，用途为仓库等，投标保证金为8400元。标的3：荔城区镇海街道丰美路338号1-6层，毛坯房，面积约348.3㎡。拟定租金底价为6000元/月（含税），租金从第二年每年递增5%，租赁期限为三年，物业费、水电费等相关费用由承租户自行承担。用途为商业经营/住宅。投标保证金为18000元。
标的4：荔城区镇海街道东大路449弄1号2梯803室，不动产权归属我司，毛坯房，面积约89.11㎡。拟定租金底价为600元/月（含税），第一、二年月租金按中标价计取，每2年递增5%，租赁期限为十年，物业费、水电费等相关费用由承租人自行承担。用途为住宅。投标保证金为1800元。标的5：荔城区镇海街道东大路675弄7号6梯409室，不动产权归属我司，毛坯房，面积约99.86㎡。拟定租金底价为1000元/月（含税），第一、二年月租金按中标价计取，每2年递增5%，租赁期限为十年，物业费、水电费等相关费用由承租人自行承担。用途为住宅。投标保证金为3000元。标的6：城厢区龙桥街道石室路1332号，面积约19㎡。拟定每月租金为1450元/月（含税），租金从第二年每年递增5%，租赁期限为三年，物业费、水电费等相关费用由承租户自行承担。用途为商业经营。投标保证金为4350元。按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租，公司在现场粘贴招租公告，并在信息公开栏、莆房网、莆田**网等平台发布招租公告，公告时间2024年6月25日至2024年7月8日。三、招租要求（一）承租条件。对承租方的要求：在中华人民共和国境内具有独立法人资格或者完全民事行为能力的、无不良信誉记录的自然人。竞租人为个人时需提供本人身份证及复印件，以竞租人本人投标为准；竞租人为法人单位时需提供单位营业执照复印件、法人身份证复印件（加盖公章）证明材料，若委托他人投标，需提供法人授权委托书及受委托人身份证明。投标报名前，竞租人应自行到现场详细察看竞租资产，进入报价会现场后，则已表明完全了解标的（标的物以现状为准），并愿对自己参加报价的行为负全部责任。（二）招租原则。符合条件的报价者均可参加报价，竞租人以招租人公布的招租底价为投标底价（标的1、2、3:最低加价幅度为100元/月标的4、5、6：最低加价幅度为50元/月），由招租人公布各投标人中的最高报价，产生本标的的第一轮的最高报价；第二轮以第一轮的最高报价为最低限价，各投标人以不低于第一轮的最高报价进行再次报价，依此类推，直至现场参与本标的的投标人不再报价止，为最后一轮报价，最后一轮的最高报价即为最终报价，最终最高报价者即为本标的的中标人。若只有一家投标且不低于招租人要求的最低限价则直接中标。（三）特别说明。投标报名前，竟租人应自行到现场详细察看竟租资产，进入报价会现场后，则已表明完全了解标的(标的物以现状为准)，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。租赁期间如遇政府征迁、土地收储、公司政制等不可抗力因素，资产租赁合同自行终止，招租人收回本租赁房屋并不承担任何形式的责任和赔偿。四、房屋使用规定（一）承租人如需改变招租项目现有内部结构，需出具符合规范及设计要求的设计文件并经招租方书面同意后方可改动，费用由承租人自行承担。如因承租人改造建筑造成公司产权灭失的，公司有权要求赔偿并有权单方面终止合同。（二）租赁期间，承租人应当妥善保管并负责修缮、维护所承租的房产，如因承租人未妥善保管或未及时修缮所承租房产造成承租人财产损失或者人身伤害的，由承租人承担全部责任，招租人不承担任何责任。（三）招租人对出租的房产进行安全检查时，承租人必须积极主动配合，承租人若以各种理由推诿、不配合整改的，招租人有权收回房产，解除《房屋租赁合同》。五、履约保证金及租金收取方式中标人的投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金为三个月租金（如有竞标情况根据最后中标实际租金补缴履约保证金）。租金按月收取，租赁时间不足一个月的，按当月实际使用天数×月租金/30天计算，自租赁起算。承租人必须主动，准时缴纳房产租金。六、报名及递交投标文件时间地点报名及递交投标文件时间截至2024年7月9日上午9:30，开标时间：2024年7月9日上午10:00进行公开招租。报名及递交投标文件及开标地点设在莆田市荔城区荔园中路海峡商务中心B栋14楼会议室。超过规定时间报名及递交投标文件视同放弃投标。竞标人需缴纳投标保证金（请注明：资产标的+租赁投标保证金）。开户行及账号如下：户 名：莆田国有资本运营集团有限公司账 号：145010100100714197开户行：兴业银行莆田分行如未被选为中标候选人将按程序5个工作日内退还保证金，未缴纳保证金者无权参加投标。中标人应在公示完且公示期无人投诉情况下3个工作日内与招租人签订《房屋租赁合同》及《资产租赁安全生产管理协议书》，否则视为中标人自动放弃中标，招租人有权没收其投标保证金并将该资产租予第二候选人。七、其他本次招租工作由国资集团负责实施，并办理中标确认手续。联系电话：0594-8999899
附件：1.租赁投标书2.报价承诺函3.授权委托书4.房屋租赁合同（范本）
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