莆田万达南地块二，还是旅馆用地！！！！
本帖最后由 凤凰小仙 于 2024-6-7 10:24 编辑{:pfw6:}莆田万达南地块二，还是还是....旅馆用地！！！！
{:pfw9:}{:pfw9:}还是酒店性质了？这会谁接手？ 闹了半天还是酒店，让肖国聪买吧！ 本帖最后由 PUJIPUJI 于 2024-6-7 09:58 编辑
今年已经出政策改住宅了，截张23年初的陈年老图做什么 哈哈哈哈，估计是找到买家了吧 建筑面积8.5万平方的旅馆:funk: PUJIPUJI 发表于 2024-6-7 09:55
今年已经出政策改住宅了，截张23年初的陈年老图做什么
公示方案没有调整！还是旅馆用地出让
莆田市自然资源局关于下达城厢区万达南片区地块三规划条件的函
莆自然资审〔2024〕12号 莆田市自然资源局关于下达城厢区万达南片区地块三规划条件的函 莆田市自然资源储备中心：根据《莆田市霞林分区单元(350302-07)控制性详细规划》及莆田市城厢区人民政府的申请，经研究，现将城厢区万达南片区地块三规划条件函告如下：
序号城厢区万达南片区地块三规划设计要求备注
1用地位置位于莆田市霞林分区单元(350302-07)控制性详细规划范围内，四至：东至集宁街、南至霞光路、西至霞晖路及规划公园绿地、北至集宁街（详见用地红线图）。
2用地性质旅馆用地
3总用地面积（以实测为准）约21215.08㎡（以实测为准）
4容积率＞2.0且≤4.0
5建筑密度≤40%
6绿地率≥15%
7建筑高度控制≤100米
8建筑退让要求退让用地红线要求地上建筑应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
地下室应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
退让道路红线应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
退让绿化控制线应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
9建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
10日照要求应符合《莆田市自然资源局关于印发<莆田市建筑工程日照分析技术管理规则>(莆自然资发〔2022〕3号)》的要求。
11公共配套服务设施规划要求应配建母婴设施，建筑面积≥10平方米，配建标准按《莆田市卫生计生委等八个部门关于印发莆田市加快推进母婴设施建设的实施办法的通知》（莆卫指导〔2017〕206号）要求执行。
12道路交通设施规划要求停车位及充电设施应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求，并额外设置不少于336个社会公共停车位。
电动汽车充电停车位配建标准应符合《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》的要求，非机动车应建设充电设施。
主要出入口出入口设置应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求，可设置在西侧、南侧、北侧。
竖向设计要求场地竖向设计标高应与所在片区控规及周边现状道路相衔接。
市政管线接入口应按所在片区控规及各相关专业规范的要求，做好与污水管网等市政管线的近远期衔接，确保污水纳管收集排放。
其他要求其他市政配建设施配置等应符合有关规定的要求。
13建筑风格及色彩建筑风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
14城市设计要求 沿霞晖路退让不少于15米作为公共开放空间，以绿化和铺地为主，不得围挡。（位置详见用地红线图）
15地下空间开发利用地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
16 其它规划要求 在工程建设过程中若发现有地下埋藏文物，应保护现场并按有关程序及时上报处理。
建筑高度、容积率按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)进行计算。
该项目在建设工程规划许可阶段需一并提供管线综合图（含雨水、污水管线等）。
该项目配套管线（雨水、污水管线等）需纳入竣工规划条件核实。
本规划条件未提及的，尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
本项目规划条件出具后超过一年国有建设用地使用权仍未出让的，则本规划条件自行失效。
本项目办理建设工程规划许可证采用审批制。
附件：用地红线图。
莆田市自然资源局2024年6月6日
{:pfw9:}{:pfw9:}估计也是流拍 张弓 发表于 2024-6-7 08:44
闹了半天还是酒店，让肖国聪买吧！
肖大妈大酒店？
页:
[1]
2