莆田房产起飞
我们没有库存36个月,我们只有合理区间,在座的各位失望了吗? 哈哈,如果造谣可以抓,可是权威数据就是51个月 {:pfw9:} 本帖最后由 h641993774 于 2024-5-5 16:37 编辑一个月400套左右,一套按125平,差不多262/5.0=52,差不多52个月,可能相关部门算法跟别人不一样。还有很多拿地但是还没出预售证,也有50w平以上 莆田加上仙游,可售套数24000多,这是官网显示出来了,加上有些拿了地还没达到预售的,库存肯定比这个要多。
当然有些都已经卖了很多年,还有很多库存,这部分要拖莆田后腿了。这部分不解决,莆田永远都是高库存。 460071735 发表于 2024-5-5 17:01
在这里手嗨。。。上海易居房地产研究院是由上海市社会科学界联合会主管,中国房地产界知名专家、博士生导师 ...
大胆,怎么敢说的这么露骨 来来来,我教你下数学,你估计小学都没毕业,206万平米 去化周期12个月,平均每个月要卖17万平米,就算莆田人都是土豪吧,每个人买143平米,平均每个月要卖1188套,你觉得可能吗{1-114} 206万平方除12个月等于每月17万平方,17万除一套平均125平方,等于1360,现在莆田每个月有卖1360套吗?,按这里面的数据不知道房协是什么算的去化周期?,还有各区的库存按房协的去化算下一个月都得要卖四五百套,现在关键是全市一个月才四五百套! 不敢承认很可怕
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