你了 发表于 2024-1-4 16:23:45

同样未解决的，还有eco。。。

大面积土地“大批发”，最终四百多亩土地闲置停工，背后各种债权债务，整个eco大约六七百亩地的问题至今无法善终。
同样的eco，三次破产重整拍卖失败，现在彻底没了消息。规划上也只是全部改为住宅用地，没有详细讨论。
eco商业地块和创世纪是压在整个片区上的两座大山，目前烂尾的面积：创世纪177亩+eco400多亩，将近600亩的地方，彻底失去“生产力”。这样的地方怎么可能发展起来，把这两个地块的问题解决了，方有信心谈未来

不会飞的猫 发表于 2024-1-4 16:25:35

{:pfw9:}

你了 发表于 2024-1-4 16:27:43

本帖最后由 你了 于 2024-1-4 16:34 编辑

eco本就偏远，买到烂尾 楼，还附加了数百亩的烂尾地块，可以说是莆田史上第一烂尾大盘{1-1}eco这一片繁华起来，对我们这一代人来说，也只能是有生之年系列了？
买房要慎重，同样，卖地要慎重，规划要慎重。。。否则可能一代人要用一生去治愈。eco的区位条件也算特别差了，也不是说烂尾在玉湖、绶溪，重新活过来后就有堪称用之不竭的配套，偏偏周围还有这么多烂尾的地方，工艺城4a景区没有发挥效应，高铁新城东风远吹不到，荔城区政中心又计划改迁别处，实在是看不到一点思路的难

实实在在 发表于 2024-1-4 16:54:01

{:pfw9:}万通花通二期小体量，地段好，放着都有人抢

实实在在 发表于 2024-1-4 16:54:38

万通也搁置十多年了

花千骨 发表于 2024-1-4 16:55:09

没有未来

０→ＣＥＯ 发表于 2024-1-4 17:54:46

{1-1}人家是在早期的市区地块，面积又小，开发费用少，不排除是原地产蓄意捂地，等有钱赚了再拿点小钱出来开发。

连天勾意 发表于 2024-1-4 18:19:41

{20-30}

你了 发表于 2024-1-4 18:46:06

０→ＣＥＯ 发表于 2024-1-4 17:54
人家是在早期的市区地块，面积又小，开发费用少，不排除是原地产蓄意捂地，等有钱赚了再拿点小钱出来 ...

这种利息都是惊人的，以前几百万，利息可能都要几千万。。。

小逸 发表于 2024-1-4 19:56:06

难了，房价越低迷城市扩展越难，国企兜底地块也只能保持财政运行够，想大规模开发还得行情好。有条件还是买市区，再不济也靠近市区，飞地靠政策堆的地方换届可能就凉了。
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