小逸
发表于 2023-12-7 22:20:42
关键是城市重心外移，看下目前莆田有人气的广场，万达，财富，新天地都是在以前跟市中心不搭噶的地方，说是农村不为过的地方。就拿汽车是每个发达国家主要的经济推动力，老城区就会慢慢退出历史舞台，莆田没有福州这种经济去大规模改造旧城。一环一环外移是成本最低，城镇化增加最快的办法。玉湖就是得了着好处，看绶溪，玉湖，万达不都是外围。像老城区拿的出手得名校，boss早想迁出去了，一个响亮的牌子可以多卖多少土地，不过为了顾及土著闹，就换了个说法建分校，一个分校总得分点师资跟一个副校长吧？那中山来说开了那么多分校，这会本校有没有之前一半师资，再者这次绶溪主要分校又在本校基础要带一半走，这空城计玩的遛不溜。做个举例而已，趋势就是城区扩大。
悠悠无痕
发表于 2023-12-8 07:48:07
{:pfw10:}
奥特蛋
发表于 2023-12-8 08:05:43
贵只有贵这个缺点
yk_Vtd414UyZ052
发表于 2023-12-9 15:07:34
看看恒大头排看泗华溪的房源均价1.7，溪景秒杀玉湖，小区绿化率和楼间距也秒杀大多数小区，住过的都知道，这才是比较正常的价格，不要拿交通说事，真正能影响房子价格的从来不是交通拥挤
ptxwx303
发表于 2023-12-9 16:05:53
yk_Vtd414UyZ052 发表于 2023-12-9 15:07
看看恒大头排看泗华溪的房源均价1.7，溪景秒杀玉湖，小区绿化率和楼间距也秒杀大多数小区，住过的都知道， ...
交通不影响吗，文甲碧桂园海景房只要4千多。
yk_Vtd414UyZ052
发表于 2023-12-9 23:54:00
ptxwx303 发表于 2023-12-9 16:05
交通不影响吗，文甲碧桂园海景房只要4千多。
文甲碧桂园有配套？咱别杠，我只是阐述观点，恒大头排几年前也是2W+，降温后才到现在的1.6，玉湖会不会也在复制？
第三种爱情
发表于 2023-12-10 08:27:45
莆田就这么一个玉湖，贵也有贵的道理
ptxwx303
发表于 2023-12-10 08:48:23
yk_Vtd414UyZ052 发表于 2023-12-9 23:54
文甲碧桂园有配套？咱别杠，我只是阐述观点，恒大头排几年前也是2W+，降温后才到现在的1.6，玉湖会不会也 ...
没杠，恒大有配套？玉湖还有梅峰中山分校，还有两馆一宫老年活动中心荔城区中医院养老院，还有体育公园，还有五星级酒店，最重要的是玉湖受众是沿海一带忠门东庄黄石北高莆田最富裕群体。
玉湖房价当然会降，但会是莆田最抗跌之一。玉湖绶溪房价一旦崩盘，其它地方房价就更一地鸡毛了。
连天勾意
发表于 2023-12-10 11:43:16
{20-4}
油条泡豆浆
发表于 2023-12-11 09:18:52
其实也就是个人工湖而已